EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO EM BOA VIAGEM - EDF. JOÃO COSTA

**EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO EM BOA VIAGEM**

Apresento um imóvel de altíssimo padrão no prestigiado Edifício João Costa, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Recife — o coração de Boa Viagem.

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### ️ **O EMPREENDIMENTO**

Um verdadeiro ícone de conforto, segurança e lazer completo:

30 andares | 2 unidades por andar
3 elevadores inteligentes
Gerador próprio
Guarita com sistema de segurança
Jardim interno e externo paisagístico
Área de lazer completa com:
- Piscina (infraestrutura)
- Sauna
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Sala de ginástica
- Salão de festas e jogos
- Espaço de convivência
- Churrasqueira

Além de: bicicletário, central de gás, poço artesiano, portão eletrônico e muito mais — tudo pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.

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### **O APARTAMENTO — 172m² DE PURA ELEGÂNCIA**

Um imóvel amplo, ventilado e com excelente distribuição:

172m² de área privativa
Nascente — ventilação privilegiada
Sala ampla para até 4 ambientes
Varanda com **vista para o mar e área verde**
4 quartos (sendo 2 suítes)
Lavabo + WC social
Cozinha com armários + copa
Área de serviço completa
Dependência completa
Despensa
3 vagas de garagem

Detalhes que fazem a diferença: piso refinado, roda teto, excelente circulação interna e ambientes bem iluminados.

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### **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

Situado em uma rua calçada e tranquila, com fácil acesso aos principais pontos da zona sul, próximo a tudo que você precisa: colégios, supermercados, restaurantes e a poucos minutos da praia de Boa Viagem.

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**Ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados da cidade.**

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Viva o padrão que você merece!