EXCELENTES LOTES INDUSTRIAIS PARA VENDA APARTIR DE 1000M²

FICHA TÉCNICA – BETIM TRADE CENTER. 

Você investe uma vez e multiplica oportunidades!

No BTC, além de adquirir seu lote em localização estratégica, você pode construir galpões e ter uma enorme diversidade de setores como potenciais locatários, graças ao zoneamento amplo do empreendimento.

Apenas 1 km do novo Aeroporto de Betim, com acesso às principais rodovias e valorização garantida.

Apartir de R$ 600,00 (seiscentos reais) o m².

1) ZONEAMENTO: ZAE-I – ZONA DE ATIVIDADES ESPECIAIS I

2) LARGURA DAS VIAS INTERNAS

Caixa viária de 18m (rolamento 7,0m + estacionamento 2x2,5m + calçada 2x2,5m + sarjeta e guia 2x0,5m)

3) LARGURA DA AVENIDA PRINCIPAL

Caixa viária de 20m (rolamento 6,7m + estacionamento 2x2,5m + calçada 2x2,5m + sarjeta e guia 2x0,5m + ciclovia 2,3m)

4) NÚMERO DE LOTES: 164

5) NÚMERO DE QUADRAS: 13

6) ÁGUA E ESGOTO: Copasa

7) ENERGIA: CEMIG

8) COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 0,5 a 2 (consultar a informação básica de cada lote)

9) TAXA DE OCUPAÇÃO: 50% ou 70% (consultar a informação básica de cada lote)

10) TAXA DE PERMEABILIDADE: Para terrenos com área = 1.000 m² = 15%; Para terrenos com área >

1.000 m² = 20% (consultar a informação básica de cada lote)

11) MENOR LOTE: 1.000m²

12) MAIOR LOTE: 7.079,50m²

13) AFASTAMENTO FRONTAL: 3m

14) NÚMERO MÁXIMO DE PAVIMENTOS (SEM UTILIZAÇÃO DE OUTORGA): 4

15) AREA VERDE: 47.109,79

16) LOCALIZAÇÃO: Av. Fausto Ribeiro da Silva, 5.025, Bandeirinhas, Betim-MG, CEP: Ver dados

17) TAMANHO DA GLEBA: 338.683,58

18) ASFALTO: Asfalto tipo CBUQ (Concreto Betuminoso Usinado a Quente), Pavimento de alta resistência e durabilidade, ideal para pavimentar rodovias, ruas e áreas de tráfego intenso, devido à sua capacidade de suportar cargas pesadas e resistir a variações climáticas).

19) PRAZO DE ENTREGA: outubro de 2027

 RAMOS INDUSTRIAIS QUE PODEM SER INSTALADOS; 

Artigos de vidro - Empresas de vidro podem se instalar no BTC. Proximidade com o aeroporto e rodovias garantem logística perfeita e valorização do investimento. 

Transportes - Empresas de transporte têm no BTC o ponto ideal de operação. Acesso direto às principais rodovias e proximidade com o aeroporto. 

Self storage e guarda-móveis - O zoneamento do BTC permite self storages e guarda-móveis, um setor em plena expansão. Localização estratégica, próximo ao novo Aeroporto de Betim, com valorização garantida. 

Móveis - A indústria moveleira tem espaço garantido no BTC. Zoneamento flexível, localização estratégica e valorização futura fazem deste um grande investimento. 

Metalurgia e siderurgia - O BTC está pronto para receber indústrias de metalurgia e siderurgia. Localização estratégica e valorização certa com o aeroporto de Betim. 

Produtos farmacêuticos - Indústrias farmacêuticas podem se instalar no BTC com total respaldo do zoneamento. Localização estratégica, aeroporto próximo e alta valorização. 

Logística para e-commerce - O BTC é ideal para centros logísticos de e-commerce, com acessos rápidos às principais rodovias e ao aeroporto. O lugar certo para crescer e investir. 

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