Casa · 501m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.299.000
IPTU R$ 280
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Rua joão vinte e tres, Vila Áurea, Poá
Excelente sobrado em Poá
Descubra um refúgio de elegância e amplitude em pleno coração de Vila Auréa, Poá/SP. Este sobrado inigualável revela, à primeira vista, uma fachada sóbria e imponente, com 16,70 metros de frente e um terreno generoso de 500 m² que convida a encontros ao ar livre e momentos de lazer inesquecíveis. Seis vagas de garagem atendem a famílias que prezam por conforto e praticidade, enquanto o portão eletrônico garante segurança e comodidade no dia a dia.
Internamente, a planta inteligente distribui-se em 250 m² de área construída, com salas de estar e jantar integradas e iluminadas por amplas janelas, criando uma atmosfera calorosa e versátil para recepções e convivência familiar. A cozinha, copa e despensa formam um elegante conjunto de apoio, ideal para quem gosta de preparar receitas com conforto e organização. A área de serviço anexa preserva a estética limpa dos ambientes, mantendo tudo à mão sem comprometer o design.
No segundo pavimento, o prazer do descanso se torna rotineiro: são quatro dormitórios espaçosos, sendo três suítes que oferecem privacidade e conforto exclusivo em cada detalhe. Totalizando cinco banheiros, o sobrado elimina filas e garante fluidez mesmo em lares de rotina agitada. Os móveis planejados elevam o padrão de acabamento, harmonizando funcionalidade e beleza em cada armário, bancada e nicho, refletindo cuidado e bom gosto.
A localização é um convite à praticidade: cercado por bares e restaurantes que satisfazem todos os gostos, escolas de excelente renome, farmácias, shopping center e supermercadistas a poucos minutos de distância. Tudo isso com a tranquilidade de um bairro residencial que preserva a sensação de acolhimento e segurança. O IPTU acessível reforça o equilíbrio entre custo e benefícios de uma região em plena valorização.
Transforme seu estilo de vida e proporcione à sua família um cotidiano pleno de conforto, segurança e lazer. Agende hoje mesmo uma visita e permita-se viver a experiência única que este sobrado oferece. Venha conhecer cada detalhe e descubra como esse imóvel pode ser o cenário perfeito para os momentos mais especiais da sua vida.
Internamente, a planta inteligente distribui-se em 250 m² de área construída, com salas de estar e jantar integradas e iluminadas por amplas janelas, criando uma atmosfera calorosa e versátil para recepções e convivência familiar. A cozinha, copa e despensa formam um elegante conjunto de apoio, ideal para quem gosta de preparar receitas com conforto e organização. A área de serviço anexa preserva a estética limpa dos ambientes, mantendo tudo à mão sem comprometer o design.
No segundo pavimento, o prazer do descanso se torna rotineiro: são quatro dormitórios espaçosos, sendo três suítes que oferecem privacidade e conforto exclusivo em cada detalhe. Totalizando cinco banheiros, o sobrado elimina filas e garante fluidez mesmo em lares de rotina agitada. Os móveis planejados elevam o padrão de acabamento, harmonizando funcionalidade e beleza em cada armário, bancada e nicho, refletindo cuidado e bom gosto.
A localização é um convite à praticidade: cercado por bares e restaurantes que satisfazem todos os gostos, escolas de excelente renome, farmácias, shopping center e supermercadistas a poucos minutos de distância. Tudo isso com a tranquilidade de um bairro residencial que preserva a sensação de acolhimento e segurança. O IPTU acessível reforça o equilíbrio entre custo e benefícios de uma região em plena valorização.
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