Comercial · 26647m² · 250 vagas
venda
R$ 622.000.000
aluguel
R$ 1.500.000
IPTU R$ 278.400
Publicidade
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Rua Dr. Chucri Zaidan 230, Morumbi, São Paulo
Excelente Ponto Comercial – Ideal para Home Center ou Atacadista
Imóvel Comercial de Grande Porte Ex-Loja CEC | São Paulo/SP
Avenida Chucri Zaidan - em frente a Rede Globo
Disponível para Venda ou Locação
Localização Estratégica
Imóvel de destaque com fachada imponente em avenida de alto fluxo na zona sul de São Paulo, cercado por empreendimentos residenciais, corporativos e centros comerciais consolidados.
Anteriormente ocupado pela C&C Casa e Construção, o imóvel mantém toda a estrutura de um grande home center, sendo ideal para operações de varejo, atacarejos, academias, home centers, mercados de grande porte ou desenvolvimento imobiliário.
Características Técnicas
Terreno: 12.402 m²
Área construída total: 26.647 m²
Área ocupada pela construção: 8.766 m²
Zoneamento: Comercial
Fachada ampla e visível em avenida principal
Excelente proporção de terreno x área construída, permitindo reaproveitamento ou nova incorporação
Potencial de Desenvolvimento
Além do uso imediato, o imóvel apresenta forte vocação para incorporação imobiliária.
O terreno comporta projetos residenciais com lojas no térreo, empreendimentos mistos ou centros corporativos oportunidade única para construtoras e incorporadoras que buscam um ativo de esquina em zona valorizada.
Ampla frente e gabarito favorável a novos empreendimentos verticais.
Infraestrutura Existente
Subsolo com amplo estacionamento coberto
Docas independentes para carga e descarga
Pé-direito elevado
Sistemas elétricos e hidráulicos dimensionados para grande operação
Áreas administrativas e técnicas prontas para uso
Acesso facilitado e múltiplos pontos de entrada e saída
Disponibilidade
Venda ou locação
Negociação direta com a GDX Consultoria Imobiliária, especialista em ativos comerciais e terrenos de alto valor estratégico.
Contato
GDX Consultoria Imobiliária Ltda.
CRECI 21.288-J
Av. Roque Petroni Jr, 1089 São Paulo/SP
(11) (11) 9 - 09/06/2026
Avenida Chucri Zaidan - em frente a Rede Globo
Disponível para Venda ou Locação
Localização Estratégica
Imóvel de destaque com fachada imponente em avenida de alto fluxo na zona sul de São Paulo, cercado por empreendimentos residenciais, corporativos e centros comerciais consolidados.
Anteriormente ocupado pela C&C Casa e Construção, o imóvel mantém toda a estrutura de um grande home center, sendo ideal para operações de varejo, atacarejos, academias, home centers, mercados de grande porte ou desenvolvimento imobiliário.
Características Técnicas
Terreno: 12.402 m²
Área construída total: 26.647 m²
Área ocupada pela construção: 8.766 m²
Zoneamento: Comercial
Fachada ampla e visível em avenida principal
Excelente proporção de terreno x área construída, permitindo reaproveitamento ou nova incorporação
Potencial de Desenvolvimento
Além do uso imediato, o imóvel apresenta forte vocação para incorporação imobiliária.
O terreno comporta projetos residenciais com lojas no térreo, empreendimentos mistos ou centros corporativos oportunidade única para construtoras e incorporadoras que buscam um ativo de esquina em zona valorizada.
Ampla frente e gabarito favorável a novos empreendimentos verticais.
Infraestrutura Existente
Subsolo com amplo estacionamento coberto
Docas independentes para carga e descarga
Pé-direito elevado
Sistemas elétricos e hidráulicos dimensionados para grande operação
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Acesso facilitado e múltiplos pontos de entrada e saída
Disponibilidade
Venda ou locação
Negociação direta com a GDX Consultoria Imobiliária, especialista em ativos comerciais e terrenos de alto valor estratégico.
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GDX Consultoria Imobiliária Ltda.
CRECI 21.288-J
Av. Roque Petroni Jr, 1089 São Paulo/SP
(11) (11) 9 - 09/06/2026
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