Apartamento · 60m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 550.000
Condomínio R$ 467
·
IPTU R$ 73
Rua Luiz Anselmo 1, Luiz Anselmo, Salvador
EXCELENTE OPORTUNIDADE NO LUIS ANSELMO 2/4 SUITE COM INFRA E DUAS VAGAS COM 60 METROS
EXCELENTE OPORTUNIDADE NO LUIS ANSELMO 2/4 SUITE COM INFRA E DUAS VAGAS COM 60 METROS
Este apartamento de 60m combina sofisticação e praticidade. Com orientação Nascente Total, o imóvel oferece ventilação constante e iluminação natural privilegiada.
O projeto interno conta com teto rebaixado e iluminação em LED, além de armários planejados em todos os ambientes e bancadas modernas em granito na cozinha americana.
A unidade dispõe de 2 quartos (sendo 1 suíte), splits novíssimos e varanda aconchegante. São 2 vagas de garagem cobertas e infraestrutura completa para sua família.
LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES PRÓXIMAS O imóvel está situado a apenas 450 metros de supermercados e padarias locais, facilitando sua rotina diária sem grandes deslocamentos.
Voce estará a cerca de 900 metros de farmácias e centros médicos, garantindo assistencia rápida e conveniencia para toda a sua família.
Em termos de lazer e compras, o prédio fica a aproximadamente 1.800 metros do Shopping Bela Vista e da estação de metrô, conectando voce ao resto da cidade.
Os principais pontos turísticos do Centro Histórico e a Orla de Salvador encontram-se num raio de 5km a 7km, permitindo acesso rápido aos encantos da capital.
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, academia equipada e quadra poliesportiva para quem busca manter uma vida ativa e saudável.
Para momentos de celebração, desfrute do salão de festas, churrasqueira e salão de jogos, além de espaços dedicados como sala de estudos e brinquedoteca.
A segurança é prioridade com portaria 24 horas, gerador de energia, 2 elevadores e medição individualizada de água e gás para maior controle financeiro.
VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00
Imóvel quitado, escriturado e pronto para financiamento. Analisamos margem de negociação entre 3% e 5%.
CONDOMÍNIO: R$ 467,40
(Fundo de reserva: R$ 20,00 Cota de segurança: R$ 30,00).
IPTU MENSAL: R$ 73,03.
REGRAS PARA VISITAÇÃO E CONTATO As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas neste imóvel.
Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) . Endereço exato e andar são fornecidos apenas no momento da confirmação do agendamento (LGPD).
Eleven Imóveis ? CRECI Bahia 12. e 1639 (J).
Anúncio atualizado em Dezembro de 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Este apartamento de 60m combina sofisticação e praticidade. Com orientação Nascente Total, o imóvel oferece ventilação constante e iluminação natural privilegiada.
O projeto interno conta com teto rebaixado e iluminação em LED, além de armários planejados em todos os ambientes e bancadas modernas em granito na cozinha americana.
A unidade dispõe de 2 quartos (sendo 1 suíte), splits novíssimos e varanda aconchegante. São 2 vagas de garagem cobertas e infraestrutura completa para sua família.
LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES PRÓXIMAS O imóvel está situado a apenas 450 metros de supermercados e padarias locais, facilitando sua rotina diária sem grandes deslocamentos.
Voce estará a cerca de 900 metros de farmácias e centros médicos, garantindo assistencia rápida e conveniencia para toda a sua família.
Em termos de lazer e compras, o prédio fica a aproximadamente 1.800 metros do Shopping Bela Vista e da estação de metrô, conectando voce ao resto da cidade.
Os principais pontos turísticos do Centro Histórico e a Orla de Salvador encontram-se num raio de 5km a 7km, permitindo acesso rápido aos encantos da capital.
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, academia equipada e quadra poliesportiva para quem busca manter uma vida ativa e saudável.
Para momentos de celebração, desfrute do salão de festas, churrasqueira e salão de jogos, além de espaços dedicados como sala de estudos e brinquedoteca.
A segurança é prioridade com portaria 24 horas, gerador de energia, 2 elevadores e medição individualizada de água e gás para maior controle financeiro.
VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00
Imóvel quitado, escriturado e pronto para financiamento. Analisamos margem de negociação entre 3% e 5%.
CONDOMÍNIO: R$ 467,40
(Fundo de reserva: R$ 20,00 Cota de segurança: R$ 30,00).
IPTU MENSAL: R$ 73,03.
REGRAS PARA VISITAÇÃO E CONTATO As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas neste imóvel.
Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) . Endereço exato e andar são fornecidos apenas no momento da confirmação do agendamento (LGPD).
Eleven Imóveis ? CRECI Bahia 12. e 1639 (J).
Anúncio atualizado em Dezembro de 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Ler descrição completa
