Excelente Oportunidade Galpão Monousuário para Locação 2.700m² - São Mateus, São Paulo/SP.

Destaque e expanda a sua operação neste galpão monousuário de alto padrão, estrategicamente projetado para atender às exigências dos setores industrial e logístico. Com infraestrutura robusta e localizado em uma região com zoneamento estritamente industrial (ZUP 1), este imóvel oferece a flexibilidade e a eficiência que o seu negócio precisa para crescer.

Especificações Técnicas do Imóvel:
Área Total do Terreno: 3.752m²;
Área Construída: 2.700m²;
Área Fabril e de Armazenagem: 1.500m² de vão livre, otimizados para layout produtivo ou estocagem vertical;
Pé-Direito: 7 metros, proporcionando excelente ventilação, iluminação e capacidade de empilhamento;
Piso Industrial: Alta resistência com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado, preparado para tráfego pesado e maquinário de grande porte;
Área Administrativa (Escritório): 350m², oferecendo um ambiente confortável para a gestão da sua empresa;
Mezanino: 500m², ideal para expansão da área administrativa, refeitório, vestiários ou suporte operacional;
Doca;
Cabine primaria de 300 kva
Vocação/Zoneamento: ZUP 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial), permitindo a instalação de indústrias de diversos portes e centros de distribuição com total segurança jurídica e operacional.

Disponibilidade:
Previsão de entrega e início da locação para **Dezembro de 2026**. Garanta desde já este espaço estratégico e planeje a transição da sua empresa com antecedência e tranquilidade.

*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações*

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