Excelente oportunidade – Duas casas independentes no mesmo terreno. Ideal para morar, investir ou ge

Imóvel com aproximadamente 280 m² de área construída, composto por duas casas totalmente independentes, cada uma com entrada individual por ruas diferentes, proporcionando total privacidade e comodidade.
As residências possuem ligações de água e energia elétrica individuais, permitindo utilização ou locação de forma totalmente independente

Casa 1 – 129,04 m²
- Garagem para 2 veículos com portão automático;
- Sala de estar;
- Cozinha planejada;
- Lavabo;
- Lavanderia;
- 1 suíte no térreo

Piso superior:
- 2 dormitórios;
- Banheiro social com box;
- Sala de TV;
- Área de churrasqueira coberta.

Diferenciais:
- Cozinha planejada;
- Móveis planejados;
- Box nos banheiros;
- Portão automático.

Casa 2 – 151,54 m²
- Garagem para 2 veículos com portão automático;
- Hall de entrada (podendo ser utilizado como sala de recepção ou escritório);
- Lavanderia;
- Lavabo.

Segundo pavimento:
- Sala integrada à cozinha;
- Lavabo;
- Área de churrasqueira.

Terceiro pavimento:
- 2 dormitórios amplos;
- Banheiro social.

Diferenciais:
- Móveis planejados nos dormitórios;
- Box no banheiro;
- Portão automático.

Informações adicionais

- Área construída total: aproximadamente 280 m²;
- Casa 1: 129,04 m²;
- Casa 2: 151,54 m²;
- Ligações de água e energia elétrica independentes para cada residência;
- IPTU médio: R$ 204,49 por mês.

Excelente opção para:

- Famílias que desejam morar próximas, mantendo a privacidade;
- Quem busca um imóvel para morar em uma casa e obter renda alugando a outra;
- Investidores que procuram excelente potencial de rentabilidade com duas residências independentes.
Um imóvel diferenciado, com ótimo padrão de construção, ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e pronto para morar.