Excelente imóvel para incorporação residencial de alto padrão no Mercês | Curitiba

Em uma das regiões mais valorizadas, altas e desejadas do bairro Mercês, este imóvel reúne características raras: ampla área, excelente insolação, vistas privilegiadas e testada para duas ruas.
A venda contempla dois terrenos ZR-3, totalizando 3.154 m², com grande potencial para empreendimentos residenciais e de uso misto. A possibilidade de aquisição de potencial construtivo amplia ainda mais a viabilidade do projeto, tornando a área especialmente atrativa para a incorporação de empreendimentos de alto padrão.
Atualmente, o imóvel possui 330 m² de área construída averbada, aproximadamente 480m² de área construída distribuídas em edificações com diversas suítes, anteriormente utilizadas como residência para idosos.
Localização estratégica, próxima ao Colégio Positivo Júnior, à Praça da Ucrânia, ao Hospital Nossa Senhora das Graças e ao Parque Barigui, em uma região consolidada, com excelente infraestrutura e forte potencial de valorização.
Se você busca uma área diferenciada para desenvolver um empreendimento em um dos endereços mais amados de Curitiba, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida!
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