Excelente Imóvel Comercial em Avenida Estratégica | 1.216m² | Alta Visibilidade

Imóvel comercial para locação na Avenida Getúlio Vargas alto potencial e localização estratégica



Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada em uma das avenidas mais valorizadas de Curitiba.

O imóvel está situado na Avenida Getúlio Vargas, nº 1464, em região com forte presença comercial e grande fluxo diário,

ideal para instalação de negócios que necessitam de destaque e fácil acesso.



Conta com aproximadamente 1.216 m² de terreno, com 16 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades de uso.



Dispõe ainda de aproximadamente 600 m² de área construída, com estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade da atividade, sendo uma excelente opção para empresas que desejam personalizar o espaço.



Localização estratégica, com fácil acesso aos bairros Água Verde, Batel e região central.

Ideal para:

✔ Clínicas e centros médicos

✔ Restaurantes e gastronomia

✔ Escritórios corporativos

✔ Escolas ou centros educacionais

✔ Academias e centros de treinamento

✔ Empresas e sedes administrativas



📊 Destaques do imóvel:



✔ Terreno com 1.216 m²

✔ 16 metros de frente para avenida

✔ Aproximadamente 600 m² construídos

✔ Alto fluxo de veículos e pedestres

✔ Excelente visibilidade comercial

✔ Possibilidade de adaptação do espaço

✔ Região consolidada e valorizada



Valores:

Aluguel bruto: R$ 31.250,00

Bonificação para pagamento em dia: R$ 6.250,00

Aluguel líquido: R$ 25.000,00 + taxas

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.



Imóvel com grande potencial para empresas que buscam visibilidade e posicionamento em uma das principais avenidas da cidade.