Excelente flat para venda em Vila Mariana com 1 quarto, 33m²

Alta Rentabilidade na Vila Mariana: Flat Mobiliado a m do Metrô Paraíso – Ideal para Airbnb e Short-Stay Busca um ativo imobiliário seguro, com alta taxa de ocupação e liquidez imediata em São Paulo? Este flat de m no Condomínio Saint Lawrence é o produto perfeito para o seu portfólio. Totalmente mobiliado, decorado, equipado, vaga de garagem coberta com manobrista e vagas para visitantes o imóvel está pronto para entrar nos canais de locação digital (como Airbnb e Booking) e gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de reformas ou investimentos extras. Por que este imóvel é um excelente investimento? • Localização Imbatível: Situado no hub de hospitais e faculdades da Vila Mariana, garantindo demanda constante o ano inteiro. • Público-Alvo Qualificado: Atraia médicos, estudantes de pós-graduação, executivos e turistas devido à proximidade com a Av. Paulista e o Parque do Ibirapuera. • Mobilidade Máxima: Apenas metros do Metrô Paraíso (integração das Linhas Azul e Verde), o principal fator de escolha para hóspedes de curta temporada. • Gestão Facilitada: O condomínio oferece estrutura de hotel com recepção e lobby hs, serviço de mensageria, salas para convenção, internet, coworking, serviço de arrumação, vagas para visitantes com manobristas, lavanderia coletiva, sistema de segurança monitorado, sistemas de combate a incêndio (sprinkler) e a taxa de condomínio inclui todos estes serviços, além dos consumos de luz e gás, simplificando a operação do seu negócio. O Produto (Pronto para Rentabilizar) • Design Inteligente: m com ambientes integrados de forma harmônica e piso laminado. • Dormitório & Living: Ar-condicionado instalado, armários planejados e TV a cabo com suporte giratório de ° (atende quarto e sala). • Home Office: Estação de trabalho privativa, um dos filtros mais buscados por hóspedes corporativos. • Cozinha Equipada: Geladeira, micro-ondas, forno elétrico e armários planejados. • Vaga de Garagem: vaga coberta com manobrista (grande diferencial competitivo na região). Infraestrutura que Valoriza a Diária (Rooftop com Vista °) O condomínio conta com uma área de lazer excelente no topo do prédio, o que aumenta o valor percebido pelo hóspede e atrai avaliações estrelas: • Piscina, solarium e sauna • Academia equipada e coworking com salas de convenção • Mini mercado autoatendimento e cafeteria no térreo • Portaria e lobby h com segurança monitorada Perfeito para morar ou investir. A Vila Mariana possui uma das maiores taxas de ocupação de flats e estúdios de São Paulo devido à forte presença de médicos, residentes, estudantes da ESPM/Belas Artes e executivos da região da Paulista. Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, unindo infraestrutura completa, forte apelo universitário e alta demanda por locação. Mobilidade Urbana Imbatível - Eixo de Metrô: Facilidade de acesso pelas estações Vila Mariana, Ana Rosa (Linha -Azul e Linha -Verde) e Chácara Klabin (Linha -Verde e Linha -Lilás). Principais Vias: conexão rápida para qualquer ponto da cidade através da Avenida Paulista, Avenida de Maio, Rua Domingos de Morais e Avenida Dr. Ricardo Jafet. Forte Polo Universitário (garante alta demanda de locação) -Instituições Renomadas: a poucos minutos da ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), Belas Artes, UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo) e colégios tradicionais como o Colégio Bandeirantes, Colégio Dante Alighieri, Colégio Marista Arquidiocesano e o Colégio Benjamin Constant. Público Alvo: Excelente para investidores que buscam rentabilidade via aluguel por curta ou longa temporada para estudantes e professores. Complexo Hospitalar de excelência - Saúde de ponta: Região vizinha ao maior polo médico de São Paulo, incluindo o Hospital São Paulo (UNIFESP), INCOR, HCOR, Hospital Santa Catarina, Beneficência Portuguesa, Hospital AACD, Hospital do Servidor Público Estadual (IAMSPE), dentre outros. Lazer, Cultura e Gastronomia - Áreas verdes: próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Parque da Aclimação, ideais para a prática de esportes e lazer ao ar livre. Cultura: curta distância do Sesc Vila Mariana, MASP, Cinemateca Brasileira e de outros diversos centros culturais da Avenida Paulista. Vida noturna e gastronomia: bairro repleto de cantinas, restaurantes, cafés charmosos, padarias artesanais, bistrôs e a badalada vida noturna da Rua Joaquim Távora.