Casa · 252m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 1.680
·
IPTU R$ 1.900
Publicidade
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Avenida Guaíba, 4400, Vila Assunção, Porto Alegre
Excelente casa em condomínio fechado, com 252 m² de área privativa, com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 v
Excelente casa em condomínio fechado, no charmoso bairro Vila Assunção, com vista para o Guaíba, elevador interno e ambientes amplos distribuídos em quatro pavimentos.
O imóvel possui 252 m² privativos, excelente posição solar norte e um projeto funcional que privilegia conforto, privacidade e integração dos ambientes.
No térreo, garagem para 3 carros, hall de entrada e elevador, atendendo todos os andares. O segundo pavimento oferece amplo living para três ambientes, sacada com vista para o Guaíba, lavabo, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço, banheiro auxiliar e pátio privativo.
No terceiro andar estão dois dormitórios, sendo um suíte com hidromassagem e sacada com vista para o Guaíba, além de estar íntimo/escritório.
O último pavimento conta com estar intimo, mais dois dormitórios, banheiro social e um agradável terraço com vista.
Entre os diferenciais da residência estão:
• Elevador privativo atendendo os 4 pavimentos
• Pátio privativo
• Vista para o lago Guaíba
• Excelente orientação solar
• Churrasqueira integrada
• Hidromassagem
• Terraço e sacadas
• Escritório/estar íntimo
• Semi mobiliada
• Ambientes amplos e reformados
O imóvel está localizado no Condomínio Quinta do Poente, um condomínio de alto padrão situado na Avenida Guaíba, na Zona Sul de Porto Alegre. O empreendimento oferece portaria 24 horas, playground, jardim e estacionamento para visitantes, proporcionando segurança e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima à orla, clubes náuticos e serviços essenciais.
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