Apartamento · 94m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.186.100
Condomínio R$ 1.129
·
IPTU R$ 158
Avenida Rouxinol, 463, Moema, São Paulo
Excelente apartamento à venda em Moema com 94m², 3 dormitórios próximo ao Ibirapuera
Morar em Moema é sinônimo de praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Um dos bairros mais desejados de São Paulo, a região oferece uma infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, serviços, escolas e opções gastronômicas, além da proximidade com importantes áreas verdes como o Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, ideais para lazer ao ar livre e bem-estar no dia a dia.
A localização do imóvel é privilegiada, em um dos melhores pontos do bairro, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e tudo o que você precisa a poucos passos. Além disso, está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, ampliando ainda mais as opções de compras, lazer e conveniência.
O apartamento conta com 94m² muito bem distribuídos, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), escritório, cozinha planejada e área de serviço reservada. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, com excelente entrada de luz natural. Os dormitórios possuem armários planejados e o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.
Entre os diferenciais, destacam-se os armários embutidos em madeira, que trazem charme e sofisticação aos ambientes, além de uma planta funcional com grande potencial de valorização.
O condomínio foi modernizado, com fachada renovada, vidros e elevadores novos, e oferece estrutura com jardim, salão de festas, solarium e playground, ideal para momentos de lazer e convivência.
Essa é uma excelente oportunidade para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer — oportunidades assim são raras e muito disputadas!
CONSULTE NOS
03/05/2026
Chave do anúncio: yzWOqpfW7f4j7QJQ
A localização do imóvel é privilegiada, em um dos melhores pontos do bairro, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e tudo o que você precisa a poucos passos. Além disso, está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, ampliando ainda mais as opções de compras, lazer e conveniência.
O apartamento conta com 94m² muito bem distribuídos, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), escritório, cozinha planejada e área de serviço reservada. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, com excelente entrada de luz natural. Os dormitórios possuem armários planejados e o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.
Entre os diferenciais, destacam-se os armários embutidos em madeira, que trazem charme e sofisticação aos ambientes, além de uma planta funcional com grande potencial de valorização.
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Quer saber como é morar em Moema
Clique e conheça o preço médio dos imóveis, o que pode ser feito neste bairro. Bem como transporte, mobilidade e educação próxima.