Espaço de Casa com a Segurança da Vila Izabel: 3 Quartos, Suíte com Closet e Churrasqueira Privativ

Rua Bernardo Leinig, 120 | 171,60m² de área privativa

Você não precisa escolher entre espaço, localização e privacidade. Este quatriplex foi desenhado para quem valoriza o conforto de grandes ambientes e a praticidade de ter a cidade aos seus pés.

O Lazer Privativo (Ático): O verdadeiro "UAU" do imóvel
Começamos pelo topo. Um espaço gourmet completo com churrasqueira e uma belíssima vista panorâmica para o bairro. É o cenário perfeito e reservado para celebrar grandes conquistas com amigos ou simplesmente desfrutar de um fim de tarde relaxante, com privacidade absoluta.

3º Nível: O seu Refúgio Íntimo
Três dormitórios estrategicamente pensados para o descanso. O destaque vai para a Suíte Master com um closet espaçoso, garantindo que a sua rotina de autocuidado tenha a organização e o espaço que você merece.

2º Nível: A Área Social
O coração da casa. Um living amplo para dois ambientes, coroado por uma lareira aconchegante - essencial para aproveitar o charme dos dias mais frios de Curitiba. A cozinha é generosa e permite uma integração moderna com a sala, perfeita para quem ama receber e aprecia um design contemporâneo.

1º Nível: Flexibilidade & Home Office
Além da garagem coberta para 2 veículos e área de lavanderia, este nível oferece um espaço independente. É a configuração ideal para montar um home office totalmente silencioso, um estúdio criativo ou até mesmo um ambiente de estudos.

A Vida Acontece a 10 Minutos de Caminhada (Walkability)
Esqueça o carro na garagem. Morar aqui é ter o privilégio de estar cercado pelo melhor da gastronomia e conveniência da Vila Izabel:

Gastronomia: Sinta o aroma do pão fresco da Levain d'Or (a apenas 600m) e aproveite a tradição da Três Irmãos (450m).

Compras: Praticidade total para o dia a dia com o Supermercado Zamprogna e a curadoria premium do Festval Verde Mais a poucos passos de casa.

Saúde & Bem-estar: Proximidade estratégica com o Hospital Dr. Muricy e o Master Fit Studio.

Diferenciais que Encantam:

Planta inteligente e versátil com 171,60 m² de área real.

Lareira para o inverno e churrasqueira privativa para o verão.

Localização privilegiada: uma rua arborizada, estritamente residencial e silenciosa.

Descubra a amplitude e todo o potencial que este imóvel tem para ser o próximo lar da sua família.

Como trabalho com uma carteira seleta e representação exclusiva, garanto um atendimento focado e personalizado em cada detalhe da sua visita.

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Juliana Miranda | eXp Realty