ENTREGA FEVEREIRO 2027 - Contemporâneo, Requintado e com Um Toque de Classe

Terreno possui 1.505,37 m2 e a área construída é de 6.828,06 m2 , construída no coração do BATEL em uma das Ruas mais bem localizadas da região. Serão 2 TORRES com 7 pavimentos sendo 21 unidades e 2 subsolos em uma área extensa com muita natureza..

CONTEMPORÂNEO, Requintado, Moderno e Exclusivo pela beleza externa e seu projeto de interiores com plantas excelentes de 3 suítes trazendo muito conforto a sua família com estilo nas seguintes Tipologias:
- 3 Suítes com 136 a 165m2 privativos
- GARDENS 136m2 e 158m2 + Terraço Privativo
- DUPLEX 185m2 a 215m2 +Terraço Privativo

*** PREVISÃO DE ENTREGA FEVEREIRO DE 2027

A planta anunciada possui 136m2 privativos assim distribuído internamente:
- Living amplo e aberto
- Sala de Jantar
- Espaço para Adega
- Espaço Gourmet integrado e fechado com churrasqueira a carvão
- Sacada ampla com vista livre e definida
- Cozinha em Ilha com bancada americana
- Lavanderia separada e fechada
- Entrada de Serviço
- Teto em Gesso
- Fechaduras Eletrônicas
- Infraestrutura para Ar Condicionado
- Venezianas automatizadas
- Corredor com espaço Escritório
- 3 Suites
- Suíte Master com espaço para Closet
- Bws com nichos e na suíte master cuba dupla
- Corredor
- Quartos amplos e com espaço para penteadeira ou home office
- Pé Direito alto
- 3 vagas de Garagem

O Condomínio possui Áreas de Lazer como:
- PISCINA coberta e aquecida
- Salão de Festas
- Playground
- Espaço Fitness interno e externo
- Brinquedoteca
- Sauna
- Salão Gourmet com Terraço Gourmet
- Boulevard
- Sala de Jogos
- Espaço PET
- Sistema de Monitoramento e Segurança
- Área Verde

## LOCALIZAÇÃO
- A poucos minutos do PARQUE Gomn
- Pátio Batel
- Centro Gastronômico no entorno com Restaurantes Italianos, Asiáticos, Franceses e Argentinos como: Mangiare Felice, Ile de France, Pamphylia, Doppo Cucina, Badidda, Mercearia Breser
- Galeria Zilda Fraetti
- Supermercado Angeloni e Festval
- Praça do Japão

## DETALHES
- Iluminação em LED com sensor de presença
- Projeto Luminotécnico prevendo otimizar o consumo de energia
- Sistema de Reaproveitamento da água da chuva
- Portaria blindada
- Infra para carregador de carro elétrico em todas as vagas
- PISCINA com aquecedor a gás e trocador de calor
- Bicicletário com Compressor para calibrar pneus e tomada para bike elétrica
- Pintura EPOX
- Eclusa de Serviços
- Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado Cassete
- Elevador Social privativo com reconhecimento facial e biometria
- Forro de Madeira Ecológica nas Sacadas
- Infraestrutura para Coifa
- Porcelanato nos pisos da área de serviço, bws e lavabo
- Cubas em Mármore nos bws

AGENDE SUA VISITA e venha conhecer o DECORADO dentro do Empreendimento (DECORADO está a venda)

OBSERVAÇÃO: As fotos são meramente ilustrativas da unidade DECORADA que pode ser visitada e conhecida. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio consulte tabela atualizada e sua disponibilidade. (unidade 202 - Torre B)