Casa · 282m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.250.000
IPTU R$ 1.192
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Pero Correia, 409, Vila Mariana, São Paulo
Entre a Vila Mariana e a Paulista | 282m² com terraços e 4 vagas
Entre a Vila Mariana e a Paulista | 282m² com terraços e 4 vagas
VALOR VENDA: R$ 1.250.000,00
IPTU MENSAL: 10 X R$ 1.192,00
282 m² de área construída
4 dormitórios (configuração atual com 3 suítes, sendo uma suíte ampliada)
4 banheiros
4 vagas de garagem + espaço para motos
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Casa implantada em região elevada da Vila Mariana, com distribuição em múltiplos níveis e ambientes que permitem adaptação para diferentes configurações de uso.
Pavimento principal composto por sala ampla, escritório, copa, cozinha com armários e pé-direito de aproximadamente 3,30 metros. Entrada social independente, acesso lateral e quintal com circulação externa.
Área íntima distribuída no pavimento superior, com três suítes. Duas delas contam com varanda voltada para a fachada frontal. A terceira foi integrada a uma segunda suíte, formando um ambiente ampliado, com acesso direto à varanda. O imóvel possui ainda jardim de inverno e ambientes complementares passíveis de reconfiguração para dormitórios, salas privativas ou espaços de trabalho.
Nos fundos, edícula independente e terraços em diferentes níveis, ampliando as possibilidades de uso residencial ou profissional.
Garagem com capacidade para quatro veículos, além de espaço adicional para motos, banheiro de apoio e portão eletrônico.
LOCALIZAÇÃO
- Vila Mariana - São Paulo. Localização inserida em região residencial de baixo fluxo de trânsito, próxima aos eixos Vila Mariana, Paraíso e Avenida Paulista. Fácil acesso às principais ligações da capital e rodovias da Região Metropolitana.
Entorno atendido por hospitais, supermercados, farmácias, escolas, parques e ampla oferta de serviços. Estação de metrô localizada a aproximadamente 900 metros. Região com demanda consolidada para uso residencial, escritórios de operação discreta, clínicas, consultórios, cursos e atividades administrativas.
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.
Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.
O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.
VALOR VENDA: R$ 1.250.000,00
IPTU MENSAL: 10 X R$ 1.192,00
282 m² de área construída
4 dormitórios (configuração atual com 3 suítes, sendo uma suíte ampliada)
4 banheiros
4 vagas de garagem + espaço para motos
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Casa implantada em região elevada da Vila Mariana, com distribuição em múltiplos níveis e ambientes que permitem adaptação para diferentes configurações de uso.
Pavimento principal composto por sala ampla, escritório, copa, cozinha com armários e pé-direito de aproximadamente 3,30 metros. Entrada social independente, acesso lateral e quintal com circulação externa.
Área íntima distribuída no pavimento superior, com três suítes. Duas delas contam com varanda voltada para a fachada frontal. A terceira foi integrada a uma segunda suíte, formando um ambiente ampliado, com acesso direto à varanda. O imóvel possui ainda jardim de inverno e ambientes complementares passíveis de reconfiguração para dormitórios, salas privativas ou espaços de trabalho.
Nos fundos, edícula independente e terraços em diferentes níveis, ampliando as possibilidades de uso residencial ou profissional.
Garagem com capacidade para quatro veículos, além de espaço adicional para motos, banheiro de apoio e portão eletrônico.
LOCALIZAÇÃO
- Vila Mariana - São Paulo. Localização inserida em região residencial de baixo fluxo de trânsito, próxima aos eixos Vila Mariana, Paraíso e Avenida Paulista. Fácil acesso às principais ligações da capital e rodovias da Região Metropolitana.
Entorno atendido por hospitais, supermercados, farmácias, escolas, parques e ampla oferta de serviços. Estação de metrô localizada a aproximadamente 900 metros. Região com demanda consolidada para uso residencial, escritórios de operação discreta, clínicas, consultórios, cursos e atividades administrativas.
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.
Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.
O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.
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