Apartamento · 117m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.000.000
Condomínio R$ 100
·
IPTU R$ 150
beira mar 72, Piedade, Jaboatão dos Guararapes
enfrente ao mar de piedade.
**Piedade** é um dos bairros mais vibrantes e conhecidos de Jaboatão dos Guararapes, colado na zona sul do Recife. É uma região que mistura perfeitamente a energia de uma área residencial litorânea com a conveniência de um forte centro urbano e comercial.
Se você está pensando em morar, investir ou apenas conhecer, aqui estão os principais pontos sobre o bairro:
---
### 1. A Praia de Piedade
A joia do bairro é, sem dúvida, a sua orla. Com uma faixa de areia clara e coqueirais, a Praia de Piedade é uma continuação natural da Praia de Boa Viagem (Recife).
* **O Mar:** Possui trechos com arrecifes que formam piscinas naturais na maré baixa. Em outras áreas, o mar é mais aberto.
* **A Igrejinha de Piedade:** A Igreja de Nossa Senhora da Piedade, construída no século XVII à beira-mar, é o maior cartão-postal do bairro e dá um charme histórico único à paisagem.
* **Atenção:** Assim como em Boa Viagem, existem trechos com sinalização para alertar sobre o risco de incidentes com tubarões, sendo recomendado o banho apenas nas áreas protegidas por arrecifes e na maré baixa.
### 2. Infraestrutura e Comércio
Piedade funciona quase como uma "cidade independente" de tanto serviço que oferece. Você não precisa sair do bairro para absolutamente nada.
* **Shopping Guararapes:** É o principal centro de compras da região, com grande variedade de lojas, cinema, praça de alimentação e serviços.
* **Serviços:** A Avenida Bernardo Vieira de Melo (principal artéria do bairro) e a Avenida Ayrton Senna concentram uma quantidade enorme de agências bancárias, padarias premium, academias, farmácias e supermercados (como o Leão e o Assaí).
* **Educação e Saúde:** O bairro abriga ótimos colégios públicos e particulares, faculdades e polos de atendimento médico e odontológico.
### 3. Mercado Imobiliário
Para o setor imobiliário, Piedade é uma das áreas mais valorizadas da Região Metropolitana do Recife (RMR).
* **Verticalização:** A orla e as primeiras quadras são dominadas por grandes edifícios residenciais, muitos deles de alto padrão, com vista definitiva para o mar.
* **Perfil:** Atrai desde famílias que buscam apartamentos amplos antigos até jovens profissionais interessados nos novos lançamentos de flats e estúdios compactos.
* **Custo-Benefício:** Historicamente, Piedade oferece um preço por metro quadrado ligeiramente mais competitivo do que a vizinha Boa Viagem, atraindo quem quer a experiência de morar na praia com um custo um pouco mais atrativo.
### 4. Mobilidade e Localização
* **Acessibilidade:** Fica muito próximo ao Aeroporto Internacional do Recife (cerca de 10 a 15 minutos de carro) e tem fácil acesso ao Complexo Industrial de Suape e às praias do litoral sul (como Paiva e Porto de Galinhas) via a Rota dos Coqueiros.
* **Trânsito:** Nos horários de pico, as avenidas principais costumam apresentar retenções, algo comum para uma região tão densamente povoada.
---
> **Resumo:** Piedade une a brisa do mar com a conveniência urbana. É um bairro dinâmico, excelente para comércio e serviços, e que mantém um ritmo de crescimento imobiliário constante.
Gostaria de focar em algum aspecto específico de Piedade, como o perfil dos novos empreendimentos ou uma região exata do bairro? Obs:Valores sujeito a mudanças de acordo com fase de obras.
Se você está pensando em morar, investir ou apenas conhecer, aqui estão os principais pontos sobre o bairro:
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### 1. A Praia de Piedade
A joia do bairro é, sem dúvida, a sua orla. Com uma faixa de areia clara e coqueirais, a Praia de Piedade é uma continuação natural da Praia de Boa Viagem (Recife).
* **O Mar:** Possui trechos com arrecifes que formam piscinas naturais na maré baixa. Em outras áreas, o mar é mais aberto.
* **A Igrejinha de Piedade:** A Igreja de Nossa Senhora da Piedade, construída no século XVII à beira-mar, é o maior cartão-postal do bairro e dá um charme histórico único à paisagem.
* **Atenção:** Assim como em Boa Viagem, existem trechos com sinalização para alertar sobre o risco de incidentes com tubarões, sendo recomendado o banho apenas nas áreas protegidas por arrecifes e na maré baixa.
### 2. Infraestrutura e Comércio
Piedade funciona quase como uma "cidade independente" de tanto serviço que oferece. Você não precisa sair do bairro para absolutamente nada.
* **Shopping Guararapes:** É o principal centro de compras da região, com grande variedade de lojas, cinema, praça de alimentação e serviços.
* **Serviços:** A Avenida Bernardo Vieira de Melo (principal artéria do bairro) e a Avenida Ayrton Senna concentram uma quantidade enorme de agências bancárias, padarias premium, academias, farmácias e supermercados (como o Leão e o Assaí).
* **Educação e Saúde:** O bairro abriga ótimos colégios públicos e particulares, faculdades e polos de atendimento médico e odontológico.
### 3. Mercado Imobiliário
Para o setor imobiliário, Piedade é uma das áreas mais valorizadas da Região Metropolitana do Recife (RMR).
* **Verticalização:** A orla e as primeiras quadras são dominadas por grandes edifícios residenciais, muitos deles de alto padrão, com vista definitiva para o mar.
* **Perfil:** Atrai desde famílias que buscam apartamentos amplos antigos até jovens profissionais interessados nos novos lançamentos de flats e estúdios compactos.
* **Custo-Benefício:** Historicamente, Piedade oferece um preço por metro quadrado ligeiramente mais competitivo do que a vizinha Boa Viagem, atraindo quem quer a experiência de morar na praia com um custo um pouco mais atrativo.
### 4. Mobilidade e Localização
* **Acessibilidade:** Fica muito próximo ao Aeroporto Internacional do Recife (cerca de 10 a 15 minutos de carro) e tem fácil acesso ao Complexo Industrial de Suape e às praias do litoral sul (como Paiva e Porto de Galinhas) via a Rota dos Coqueiros.
* **Trânsito:** Nos horários de pico, as avenidas principais costumam apresentar retenções, algo comum para uma região tão densamente povoada.
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> **Resumo:** Piedade une a brisa do mar com a conveniência urbana. É um bairro dinâmico, excelente para comércio e serviços, e que mantém um ritmo de crescimento imobiliário constante.
Gostaria de focar em algum aspecto específico de Piedade, como o perfil dos novos empreendimentos ou uma região exata do bairro? Obs:Valores sujeito a mudanças de acordo com fase de obras.
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