Endereço Histórico e Localização Estratégica

Posicione sua marca em um dos pontos mais nobres, icônicos e visitados de São Paulo. Situado na Praça do Monumento, colado ao Parque da Independência e ao novo Museu do Ipiranga, este imóvel oferece uma visibilidade institucional incomparável. A localização garante fácil acesso a diversas regiões de São Paulo (Eixo Paulista, Centro e ABC) por vias de grande fluxo. É o endereço perfeito para clínicas médicas, consultórios integrados, institutos de ensino, agências ou sedes corporativas que buscam solidez e prestígio.

Layout Imponente e Espaços Altamente Adaptáveis:

Com 280 m² de área construída, o imóvel oferece uma distribuição inteligente que otimiza o fluxo de clientes, pacientes e colaboradores:
-Estacionamento Premium: Recuo frontal exclusivo para 3 veículos (essencial para o conforto de pacientes/clientes) + garagem interna privativa para até 8 carros de diretores e funcionários.

-Térreo Executivo: Ampla recepção com capacidade para até 4 ambientes integrados (perfeito para área de espera, triagem e atendimento inicial), lavabo e copa/cozinha completa para suporte e refeitório da equipe.

-Pavimento Superior (Área Clínica/Operacional): 4 amplas salas para consultórios ou escritórios (sendo 1 suíte privativa ideal para a diretoria) + banheiro social completo de apoio.

-Área de Serviço/Suporte Tecnológico: Dependência completa nos fundos (sala e banheiro), ideal para arquivo morto, laboratório, almoxarifado ou CPD (Centro de Processamento de Dados).

Diferencial Exclusivo: Área de Descompressão e Networking

O imóvel conta com uma espetacular área externa equipada com piscina, sauna e espaço coberto com churrasqueira. Uma estrutura rara no mercado comercial, perfeita para:

-Área de descompressão e bem-estar para médicos e colaboradores.
-Espaço para eventos corporativos, lançamentos e relacionamento com grandes clientes.

Especificações Técnicas:

-Localização: Praça do Monumento (Ipiranga)
-Área Construída: 280 m² (fácil climatização e manutenção)
-Área de Terreno: 460 m²
-Vagas Totais: Até 11 veículos (3 frontais + 8 internas)

Traga a sua empresa ou clínica para um endereço que é sinônimo de história, relevância e sofisticação em São Paulo.

Agende uma visita técnica para avaliar o potencial de implantação do seu projeto!