Elegância e praticidade no coração da Vila Nova Conceição - 1 dormitório mobiliado com vista e lazer

Apresentamos um charmoso apartamento de 47 m² na Vila Nova Conceição. O imóvel conta com 1 dormitório (suíte), 2 banheiros, sacada com vista panorâmica e foi totalmente reformado e mobiliado, pronto para morar. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão, com piscina aquecida, piscina coletiva e infantil, sauna, espaço gourmet / churrasqueira, salão de festas, elevador, jardim e estacionamento. Há também portaria 24h e sistema de segurança, garantindo tranquilidade e conforto. Ideal para quem busca praticidade, qualidade de vida e um lar sofisticado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Qualidade de vida, lazer e natureza:
- O imóvel fica a poucos minutos do Parque Ibirapuera ? o maior parque urbano de São Paulo, com áreas verdejantes, lagos, ciclovias, espaços de lazer e cultura. Isso proporciona fácil acesso a caminhadas, bicicleta, lazer ao ar livre e muita tranquilidade.
- O bairro combina um perfil residencial de alto padrão com ruas arborizadas, praças e uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca conforto e sossego.

Escolas e educação:
- Colégio Lourenço Castanho
- Escola Viva
- Colégio Domus Sapientiae
- Colégio Móbile
- Colégio Companhia de Maria
Faculdades:
- Insper
- FMU
- Anhembi Morumbi

Gastronomia / Restaurantes:
- Kinoshita ? restaurante de alta gastronomia japonesa, localizado na Rua Jacques Félix, 405.
- Josephine Restaurante ? uma opção variada, na Rua Jacques Félix, 253.
- DiBaco ? restaurante na Rua Jacques Félix, 365, com ambiente acolhedor e bom para refeições regulares.
- Farabbud ? opção de culinária diversificada, localizado na Rua Diogo Jácome, 360, ideal para quem busca praticidade perto de casa.
- Casa Condessa Bistro ? bistrô descontraído, com ambiente agradável para refeições leves ou um jantar tranquilo, na Rua Bueno Brandão, 66.

Mobilidade e Rotas:
- Há diversas linhas de ônibus com parada próxima ao bairro ? por exemplo, linhas como 106A-10, 709A-10, 648P-10 param nas redondezas, oferecendo boa conectividade para diferentes regiões da cidade.
- A poucos minutos a pé do imóvel está a parada na CPTM Linha 9?Esmeralda ? estação Cidade Jardim ? opção útil para quem usa trem.
- Para quem prefere metrô, a estação Eucaliptos (da Metrô Linha 5?Lilás) está a cerca de 20 minutos de caminhada dependendo do ponto de partida ? o que pode servir bem para quem vai à região sul ou Leste da cidade.
- De carro ou transporte por aplicativo, a localização permite acesso fácil a vias importantes como a Avenida das Nações Unidas ? rota que conecta com diversos bairros e regiões da capital paulista.