Edifício Comercial Rosália – Jardim Santa Rosália

Quero apresentar para vocês uma oportunidade diferenciada de locação corporativa em Sorocaba:

***Entrega prevista: dezembro de 2026 (obra em andamento, estrutura já concluída). ****

**Edifício Comercial Rosália – Jardim Santa Rosália**

Prédio **monousuário (locação integral)**, ideal para empresas que querem sede própria, fortalecimento de marca e estrutura moderna.

**Principais destaques:**

4 pavimentos

**1.440 m² de área útil**

Aproximadamente 2.000 m² de área construída

Pé-direito de 4,20m

Estrutura pré-moldada de alto padrão

Elevador instalado

Infraestrutura pronta (banheiros, elétrica para ar-condicionado, área técnica)

Portaria com tecnologia e controle de acesso

**26 vagas de estacionamento** (19 sem manobrista + 26 com manobrista)

Localização estratégica próxima à Marginal Dom Aguirre

**Perfil ideal:**

Empresas com 30+ colaboradores, clínicas médicas, instituições de ensino, academias premium ou sedes corporativas que buscam exclusividade e presença institucional forte.

**Valor de locação: R$ 75.000**

Possibilidade de contratos longos.

Produto raro em Sorocaba: prédio inteiro disponível para locação, arquitetura contemporânea e excelente posicionamento.

Se tiverem clientes com esse perfil, alinhamos uma visita.

Mais detalhes no drive:1WVOeoBPrczEQsM9g7Q_JPGfzFbehNT9o?usp=sharing

Contato pessoal:

Gregory Packs
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