Duplex com 88 m², 1 vaga e conceito aberto no Batel/Água Verde

Duplex à venda | Água Verde | Curitiba/PR

Este duplex localizado na Rua Alferes Ângelo Sampaio, no bairro Água Verde, combina funcionalidade, conforto e uma planta bem distribuída em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Com 88 m² privativos, o imóvel oferece ambientes integrados e bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora e prática para o dia a dia. A integração entre sala, cozinha e varanda amplia a sensação de espaço e favorece a convivência, enquanto o pavimento superior garante mais privacidade para a área íntima.

Além da excelente distribuição, o imóvel se destaca pelos acabamentos e soluções que proporcionam mais conforto acústico, praticidade e bem-estar na rotina.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área privativa: 88 m² Dormitórios: 2 quartos Banheiros: 1 banheiro social + lavabo Vaga de garagem: 1 vaga rotativa

• Sala e cozinha em conceito aberto • Varanda integrada à sala • Janelas duplas com isolamento acústico • Face leste/oeste, proporcionando ventilação cruzada e ótima iluminação natural • Piso de madeira na área social • Piso cerâmico na cozinha, varanda e banheiros • Piso laminado nos dormitórios • Aquecimento de água a gás • Fechadura digital na entrada • Planta funcional e bem distribuída

CONDOMÍNIO E ÁREA COMUM

• Bicicletário • Salão de festas • Playground • Portaria remota • Zeladoria em horário comercial

Estrutura funcional que proporciona praticidade e comodidade para o dia a dia.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Duplex com ambientes integrados • Excelente iluminação e ventilação natural • Conforto acústico com janelas duplas • Área social acolhedora e funcional • Localização estratégica entre Água Verde e Batel • Excelente opção para morar ou investir

Um imóvel que combina praticidade, conforto e localização em uma das regiões mais desejadas da cidade.

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO – ÁGUA VERDE | CURITIBA/PR

Localizado na Rua Alferes Ângelo Sampaio, o imóvel está em uma região tradicional e valorizada, na divisa entre Água Verde e Batel, cercado por conveniências, gastronomia e serviços essenciais.

• Próximo à Avenida República Argentina • Fácil acesso ao Batel e Centro • Região com ampla oferta gastronômica e comercial • Próximo a mercados, farmácias, academias e serviços essenciais • Fácil mobilidade e acesso ao transporte público

Uma localização que une praticidade urbana, conveniência e qualidade de vida.

Informações Importantes:

- Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Se este imóvel combina com o estilo de vida que você busca, entre em contato com a VORA e conheça todos os detalhes de perto.

Código do Anúncio: 6341_VR153 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping Destaques: Alarme, Aquecimento Central, Portão Eletrônico Estrutura: Cozinha Americana, Zelador Básico: Elevador Lazer: Salão de Festas