Depósito-Galpão-Armazém

Uma oportunidade rara em uma das regiões com maior potencial de valorização de Belo Horizonte. Localizado no bairro Olhos D'Água, em posição estratégica próxima ao BH Shopping, Leroy Merlin e com acesso rápido à saída para o Rio de Janeiro, este imóvel reúne estrutura, logística e excelente potencial de retorno. Destaques do imóvel: • Área total do terreno: 8.500 m² • Área aproximada do galpão: 1.800 m² • Pé-direito de 8 metros • Área de escritório com aproximadamente 700 m² • Docas cobertas para carga e descarga • Excelente estrutura operacional e logística • Fácil acesso às principais vias da cidade Diferencial exclusivo: O espaço conta ainda com um restaurante gastronômico em funcionamento às sextas, sábados e domingos à noite, atualmente locado por R$ 59.000,00 mensais em contrato de 10 anos, sendo que 3 anos já foram cumpridos, proporcionando receita recorrente e segurança ao investidoRua Uma região de valorização consolidada, cercada por grandes empreendimentos, com forte crescimento comercial e logística privilegiada. Ideal para investidores, centros de distribuição, operações industriais, empresas de logística ou projetos de expansão. Entre em contato e conheça esta oportunidade única.