Comercial · 1506m² · 46 vagas
aluguel
R$ 225.900
Condomínio R$ 25.602
·
IPTU R$ 22.815
Rua Fidêncio Ramos 302, Vila Olímpia, São Paulo
Conjunto para alugar, 1506 m² - Vila Olímpia - São Paulo/SP
Andar Corporativo para Locação na Vila Olímpia - São Paulo/SP
Características do Imóvel
* Área: 1506 m² de área BOMA
* Condições de entrega: Opção entregue em Warm E Shell (piso elevado, forro modular e infraestrutura básica)
* Vagas de estacionamento: 46
* Uso ideal: Escritório corporativo ou sede de empresa
Infraestrutura do Edifício
* Padrão: Edifício de padrão triple A com certificação LEED Gold
* Climatização: Sistema de ar condicionado central VRF
* Acessibilidade: Bicicletário e vestiário
* Conveniência: Praça central
* Vagas VIP com acesso exclusivo
* Elevadores: Seis elevadores sociais de alta velocidade
* Serviços no edifício: Hotel Radisson Vila Olímpia
Localização Estratégica
* Principais vias de acesso: A 2 minutos de carro da Avenida dos Bandeirantes, a 5 minutos da Avenida Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e a 7 minutos da Avenida Faria Lima.
* Transporte público: A 5 minutos a pé da Estação Vila Olímpia (CPTM) e com fácil acesso aos corredores de ônibus da Rua Funchal e Avenida Juscelino Kubitschek.
* Infraestrutura urbana: Próximo ao Shopping Vila Olímpia e Hotel Radisson e a uma vasta rede de serviços, incluindo restaurantes, bancos e academias.
* Potencial de valorização: Bairro consolidado como um dos principais centros financeiros e de negócios de São Paulo.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 09/06/2026
Características do Imóvel
* Área: 1506 m² de área BOMA
* Condições de entrega: Opção entregue em Warm E Shell (piso elevado, forro modular e infraestrutura básica)
* Vagas de estacionamento: 46
* Uso ideal: Escritório corporativo ou sede de empresa
Infraestrutura do Edifício
* Padrão: Edifício de padrão triple A com certificação LEED Gold
* Climatização: Sistema de ar condicionado central VRF
* Acessibilidade: Bicicletário e vestiário
* Conveniência: Praça central
* Vagas VIP com acesso exclusivo
* Elevadores: Seis elevadores sociais de alta velocidade
* Serviços no edifício: Hotel Radisson Vila Olímpia
Localização Estratégica
* Principais vias de acesso: A 2 minutos de carro da Avenida dos Bandeirantes, a 5 minutos da Avenida Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e a 7 minutos da Avenida Faria Lima.
* Transporte público: A 5 minutos a pé da Estação Vila Olímpia (CPTM) e com fácil acesso aos corredores de ônibus da Rua Funchal e Avenida Juscelino Kubitschek.
* Infraestrutura urbana: Próximo ao Shopping Vila Olímpia e Hotel Radisson e a uma vasta rede de serviços, incluindo restaurantes, bancos e academias.
* Potencial de valorização: Bairro consolidado como um dos principais centros financeiros e de negócios de São Paulo.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 09/06/2026
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