Conjunto Comercial-Sala

Excelente sala comercial com 132 m² e 2 vagas de garagem no Bairro Santo Agostinho. Um espaço moderno, amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios e consultórios que buscam sofisticação, excelente localização e infraestrutura de alto padrão.Características do imóvel:* Área privativa de 132 m².* Amplo espaço com planta livre, permitindo diversos layouts.* Possibilidade de integração dos ambientes.* 2 banheiros.* Infraestrutura preparada para instalação de um terceiro banheiro.* Excelente iluminação e ventilação natural.* Nichos para instalação de ar-condicionado.* Vista privilegiada para o Bairro Santo Agostinho e Rua Ouro Preto, com menor incidência de ruídos da Avenida Amazonas.* Laje nervurada, proporcionando maior flexibilidade para projetos internos.* 2 vagas de garagem privativas (nº 86 e 87), localizadas no G2.Acabamentos:* Piso em porcelanato.* Esquadrias em alumínio com amplas janelas.* Banheiros com metais cromados e estrutura de acessibilidade.* Acabamento moderno e de alto padrão.Edifício Trademark:* Empreendimento corporativo de padrão luxo.* Arquitetura contemporânea e fachada revestida em granito e vidros reflexivos.* Portaria 24 horas com controle de acesso.* Catracas eletrônicas e sistema de identificação para visitantes.* Circuito interno de monitoramento.* Hall de entrada sofisticado com acabamento em granito.* 3 elevadores de última geração, sendo 2 sociais e 1 adaptado para maca.* Infraestrutura preparada para telefonia, internet de alta velocidade e demais sistemas de tecnologia.* Excelente padrão construtivo e ambiente corporativo.Destaques da localização:* Localizada no Bairro Santo Agostinho, uma das regiões empresariais mais valorizadas de Belo Horizonte.* Esquina da Rua Ouro Preto com a Avenida Amazonas.* Fácil acesso às Avenidas Amazonas e Barbacena.* Próxima ao Hospital Mater Dei.* Próxima ao Hospital Vera Cruz.* Próxima ao Colégio Santo Agostinho.* Próxima ao Colégio Bernoulli.* Próxima ao Colégio Pio XII.* Próxima à sede da CEMIG.* Região com ampla oferta de bancos, restaurantes, farmácias, hotéis, estacionamentos, transporte público e diversos serviços.Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar seu negócio em um edifício moderno, com infraestrutura completa, localização estratégica e um ambiente corporativo que transmite credibilidade, conforto e praticidade.