Comercial · 497m²
aluguel
R$ 33.600
Condomínio R$ 14.186
·
IPTU R$ 4.476
Avenida Rio Branco, 138, Centro, Rio de Janeiro
Conjunto Comercial-Sala
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno e bem localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do Rio de Janeiro. Com 497 m² de área privativa, o conjunto oferece infraestrutura de qualidade e ambiente ideal para operações que demandam conforto, eficiência e fácil acesso. O imóvel conta com layout funcional, dispondo de 6 banheiros, copa e amplas áreas que permitem diferentes configurações de ocupação, atendendo desde escritórios corporativos até empresas de tecnologia, consultorias, operações financeiras, coworkings, agências, centros de atendimento e sedes administrativas. O espaço possui piso elevado, forro em gesso e sistema de ar-condicionado central, proporcionando conforto térmico e flexibilidade para a organização dos ambientes. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa, incluindo portaria com controle de acesso, segurança permanente, gerador para áreas comuns e áreas de apoio que agregam praticidade à rotina empresarial. Localizado no Centro do Rio de Janeiro, o empreendimento está inserido no principal polo financeiro e comercial da cidade, cercado por bancos, escritórios, órgãos públicos, restaurantes, hotéis e uma ampla rede de serviços. A região conta com excelente oferta de transporte público, incluindo metrô, VLT, ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade para colaboradores e clientes. A localização estratégica e a infraestrutura consolidada fazem deste conjunto uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, conveniência e posicionamento em uma das áreas corporativas mais importantes do Rio de Janeiro.
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