Comercial · 266m² · 4 vagas
venda
R$ 2.250.000
Condomínio R$ 7.017
·
IPTU R$ 4.040
Publicidade
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Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo
Conjunto comercial para venda em Vila Olímpia, 266m²
Conjunto Comercial Unificado – 266m² | 4 Vagas | Hall Privativo
? Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1666 6º Andar Edifício BGC
? De R$ 2.500.000 por R$ 2.250.000
Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso e com o melhor custo-benefício da região.
Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional.
? Estrutura do Conjunto:
Hall privativo (mais exclusividade e segurança)
4 banheiros
Copa
Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável)
4 vagas de garagem
Um conjunto pronto para operar diferente de opções concorrentes que exigem alto investimento em reforma.
? Localização Estratégica Vila Olímpia
Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo.
Benefícios diretos da localização:
Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais
Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros
Próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM
Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis
Região consolidada e altamente valorizada
Estar aqui significa posicionamento de marca, conveniência para equipe e facilidade para clientes.
? Diferenciais do Edifício BGC
O prédio oferece uma estrutura que eleva o padrão da sua operação:
Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo
Sala de reunião no hall social
Área de espera confortável
Rooftop com refeitório comunitário
Espaço para eventos e confraternizações corporativas
Isso agrega praticidade ao dia a dia e reduz custos operacionais internos.
? Ideal para:
Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é perfeito para:
Escritórios de advocacia
Empresas de tecnologia e startups
Agências de marketing e publicidade
Consultorias financeiras ou empresariais
Clínicas premium (psicologia, estética, consultórios corporativos)
Coworking boutique
Family offices
Sedes administrativas
A planta permite:
?? Layout aberto com estações
?? Divisão em salas executivas
?? Criação de salas de reunião e treinamento
?? Operação híbrida (corporativo + atendimento)
? Posicionamento Inteligente de Preço
O imóvel estava acima de R$ 2.500.000 e foi reajustado para R$ 2.250.000, tornando-se:
? A segunda melhor opção em valor absoluto na comparação direta
? A primeira em custo-benefício real, considerando que o concorrente exige investimento pesado em reforma
Aqui, o comprador economiza tempo, capital e começa a operar mais rápido.
? Resumo Estratégico
? Localização premium
? Estrutura corporativa consolidada
? Metragem generosa e integrada
? 4 vagas
? Prédio com serviços e rooftop
? Preço competitivo e ajustado
Um conjunto para empresas que querem crescer com imagem, eficiência e inteligência financeira.
? Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1666 6º Andar Edifício BGC
? De R$ 2.500.000 por R$ 2.250.000
Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso e com o melhor custo-benefício da região.
Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional.
? Estrutura do Conjunto:
Hall privativo (mais exclusividade e segurança)
4 banheiros
Copa
Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável)
4 vagas de garagem
Um conjunto pronto para operar diferente de opções concorrentes que exigem alto investimento em reforma.
? Localização Estratégica Vila Olímpia
Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo.
Benefícios diretos da localização:
Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais
Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros
Próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM
Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis
Região consolidada e altamente valorizada
Estar aqui significa posicionamento de marca, conveniência para equipe e facilidade para clientes.
? Diferenciais do Edifício BGC
O prédio oferece uma estrutura que eleva o padrão da sua operação:
Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo
Sala de reunião no hall social
Área de espera confortável
Rooftop com refeitório comunitário
Espaço para eventos e confraternizações corporativas
Isso agrega praticidade ao dia a dia e reduz custos operacionais internos.
? Ideal para:
Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é perfeito para:
Escritórios de advocacia
Empresas de tecnologia e startups
Agências de marketing e publicidade
Consultorias financeiras ou empresariais
Clínicas premium (psicologia, estética, consultórios corporativos)
Coworking boutique
Family offices
Sedes administrativas
A planta permite:
?? Layout aberto com estações
?? Divisão em salas executivas
?? Criação de salas de reunião e treinamento
?? Operação híbrida (corporativo + atendimento)
? Posicionamento Inteligente de Preço
O imóvel estava acima de R$ 2.500.000 e foi reajustado para R$ 2.250.000, tornando-se:
? A segunda melhor opção em valor absoluto na comparação direta
? A primeira em custo-benefício real, considerando que o concorrente exige investimento pesado em reforma
Aqui, o comprador economiza tempo, capital e começa a operar mais rápido.
? Resumo Estratégico
? Localização premium
? Estrutura corporativa consolidada
? Metragem generosa e integrada
? 4 vagas
? Prédio com serviços e rooftop
? Preço competitivo e ajustado
Um conjunto para empresas que querem crescer com imagem, eficiência e inteligência financeira.
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