Comercial · 723m² · 18 vagas
aluguel
R$ 76.390
Condomínio R$ 12.334
·
IPTU R$ 9.353
RUA BUTANTÃ, 268, Pinheiros, São Paulo
Conjunto Comercial para Locação em São Paulo-SP, Pinheiros: 1 Sala, 4 Banheiros, 18 Vagas, 723m² de
Sala Comercial / Laje Corporativa para Locação em Pinheiros ? São Paulo/SP
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e com infraestrutura de alto padrão em Pinheiros.
Com 588,22 m² de área privativa, esta laje comercial oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para empresas que valorizam eficiência, conforto e uma excelente imagem corporativa.
O imóvel conta com estrutura de alto nível, pronto para atender operações exigentes e empresas de diversos segmentos.
Destaques do imóvel:
? Ar-condicionado central tipo VRF, proporcionando conforto térmico com alta eficiência
? Gerador para 100% da área do empreendimento (exceto ar-condicionado), garantindo continuidade operacional
? 18 vagas de garagem, trazendo comodidade para colaboradores e clientes
? Alta capacidade de carga, com lajes preparadas para sobrecarga de até 400 kgf/m²
? Central BMS (Building Management System) para gestão inteligente da operação predial
? Piso elevado de 15 cm, ideal para infraestrutura de elétrica, dados e telecomunicações
? Imóvel mobiliado, pronto para ocupação
O espaço possui conceito Open Space, com lajes livres de pilares, permitindo máxima flexibilidade para layout e personalização dos ambientes de acordo com as necessidades da empresa.
Além disso, conta com diversos shafts estrategicamente distribuídos, facilitando adaptações de sanitários, copa e outras configurações operacionais.
Localizado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo, o imóvel oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público, metrô e uma ampla rede de serviços e conveniências.
Valores:
? Locação: R$ 76.774,54
? Condomínio: R$ 12.333,22
? IPTU: R$ 9.352,62
Ideal para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, fintechs e operações de alto desempenho.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Pinheiros.
27/06/2026
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e com infraestrutura de alto padrão em Pinheiros.
Com 588,22 m² de área privativa, esta laje comercial oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para empresas que valorizam eficiência, conforto e uma excelente imagem corporativa.
O imóvel conta com estrutura de alto nível, pronto para atender operações exigentes e empresas de diversos segmentos.
Destaques do imóvel:
? Ar-condicionado central tipo VRF, proporcionando conforto térmico com alta eficiência
? Gerador para 100% da área do empreendimento (exceto ar-condicionado), garantindo continuidade operacional
? 18 vagas de garagem, trazendo comodidade para colaboradores e clientes
? Alta capacidade de carga, com lajes preparadas para sobrecarga de até 400 kgf/m²
? Central BMS (Building Management System) para gestão inteligente da operação predial
? Piso elevado de 15 cm, ideal para infraestrutura de elétrica, dados e telecomunicações
? Imóvel mobiliado, pronto para ocupação
O espaço possui conceito Open Space, com lajes livres de pilares, permitindo máxima flexibilidade para layout e personalização dos ambientes de acordo com as necessidades da empresa.
Além disso, conta com diversos shafts estrategicamente distribuídos, facilitando adaptações de sanitários, copa e outras configurações operacionais.
Localizado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo, o imóvel oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público, metrô e uma ampla rede de serviços e conveniências.
Valores:
? Locação: R$ 76.774,54
? Condomínio: R$ 12.333,22
? IPTU: R$ 9.352,62
Ideal para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, fintechs e operações de alto desempenho.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Pinheiros.
27/06/2026
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