Casa · 370m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.700.000
Condomínio R$ 435
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Avenida dos Carvalhos, 01, Terras do Madeira, Carapicuíba
Condomínio Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada. 3 dormitórios /1 st...
Condomínio Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada. 3 dormitórios / 1 suítes + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo!
- A/T: 600,00 m²
- A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula
- VALOR DE VENDA: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)
- Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23)
- Valor do IPTU : R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65.
- Permuta: não estuda
- Documentação: falta averbar parte da área construída
- Financiamento Bancário: permite - possui saldo de financiamento aprox. 50 mil (Nov/23)
- Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022
- Ano da construção original: 2002
Descrição do imóvel:
- LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.
- IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.
- 370 m² de área construída e 600 m² de terreno.
- Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!
- Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.
- Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.
- Repleta de planejados de excelente padrão.
- Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.
- Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas
- 6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.
- Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).
- Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.
- 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.
- 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.
- Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.
- Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.
- Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.
- Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).
- Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.750 litros.
- LAZER INTEGRADO
- Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.
- Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.
- Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.
- Vestiário.
- Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).
- Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).
- Pomar.
- ANEXO DE SERVIÇO
- Sobrado com 80 m².
- Lavanderia arejada ampla.
- 2 quartos, sendo 1 suíte.
Agende sua visita com Daniel.
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