Condominio Reserva Saint Paul (Casa União)

Residência localizada no Condomínio Residencial Saint Paul, em uma das melhores localizações da cidade de Itu, com fácil acesso e proximidade ao Shopping Plaza Itu, além de vista para a Serra do Japi um diferencial raro dentro do condomínio.

Dados Gerais
Terreno: 360 m²
Área construída: 341,16 m²
Tipologia: Sobrado moderno
Conceito: Design contemporâneo, funcional e atemporal
Cores neutras, permitindo que a nova família imprima sua identidade e assinatura ao imóvel

Projeto Arquitetônico

A arquitetura foi pensada para oferecer conforto no dia a dia e privacidade total no pavimento superior, atendendo perfeitamente às necessidades da família moderna, inclusive para home office.

Pavimento Superior
3 suítes amplas, todas com:
Closet
Bancada para home office
Sacada
2 suítes com vista para a Serra do Japi
Sala íntima que funciona como:
Sala de TV
Escritório
Copa de apoio no pavimento superior, com espaço para frigobar e micro-ondas, trazendo praticidade ao dia a dia

Pavimento Térreo
Suíte reversível logo na entrada, ideal para acessibilidade,hóspedes, brinquedoteca, escritório.
Hall de entrada com chapeleira já contendo um móvel planejado com iluminação.
Lavabo com pia esculpida em lâmina travertino Navona.
Escada em mármore, com acabamento em 45°
Guarda-corpo de vidro, com corrimão em alumínio na mesma cor das esquadrias
Ambientes integrados:
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Espaço gourmet
Área externa com piscina

Cozinha E Gourmet
Cozinha equipada com:
Cooktop na ilha
Forno elétrico
Cristaleira iluminada com porta reflecta na cor bronze
Churrasqueira a gás com coifa
Todos os ambientes com móveis planejados Celmar (Itu)
Porta de vidro piso-teto dividindo ambientes


Área Externa
Piscina com 16,50 m² e iluminação
Banheiro completo para atender a área externa
Paisagismo completo
Parede decorativa com RockFace travertino, o mesmo elemento utilizado na fachada

Garagem
2 vagas cobertas
2 vagas descobertas
Entrada de serviço com acesso direto à lavanderia

Apoios
Lavanderia independente
Despensa com prateleiras em mármore, mantendo a padronização da casa

Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade
Projeto luminotécnico completo
Placas solares
Água pressurizada
Infraestrutura para 9 aparelhos de ar-condicionado
Preparação para energia fotovoltaica
Preparação para carro elétrico
Telhado com telha termoacústica
Duas caixas dágua de 3.000 L
(total de 6.600 L)


Acabamentos de Alto Padrão
Metais e louças de primeira linha
Porcelanatos de grandes formatos (1,20 m e 90 cm)
Tampos em lâmina de Travertino Navona
Cubas, metais e maçanetas em aço escovado
Portas internas Promad
Esquadrias, portas, portão, janelas e vitrôs em alumínio na cor Fendi diferencial do projeto
Estante para TV, rack e lareira em cimento queimado marmorizado


Fachada
Fachada imponente com painel RockFace travertino, reforçando o conceito contemporâneo e sofisticado do imóvel - 06/06/2026