Condomínio com 3 quartos à venda em City américa - SP

Excelente sobrado em condomínio residencial arborizado e com segurança 24 horas, localizado em rua sem saída no City América.São 374 m² de área construída em um terreno de 562,5 m², distribuídos em 3 suítes, escritório, 4 salas (estar com lareira, jantar, TV e íntima), copa, cozinha planejada, dependência de serviço e 4 vagas de garagem.A área de lazer conta com espaço gourmet completo, churrasqueira, piscina iluminada e amplo jardim com árvores frutíferas e aproximadamente 140 m² de área verde.Imóvel com acabamentos de qualidade, armários planejados, ar-condicionado em diversos ambientes, aquecimento solar/elétrico, sistema de monitoramento por câmeras e documentação totalmente regularizada.O imóvel recebeu recentemente um importante upgrade: a instalação de um sistema fotovoltaico de alta capacidade, que reduziu nossa conta de energia elétrica de aproximadamente R$ 1.200/mês para cerca de R$ 120 a R$ 150/mês, representando uma economia significativa para os futuros proprietários.Localização privilegiada, próxima ao Parque São Domingos, Shopping Tietê Plaza, Shopping Villa-Lobos e com fácil acesso às Marginais e principais rodovias.