CONDOMÍNIO AURA MARES ITACIMIRIM| PRAIA DO SURF| TÉRREOS COM GARDEN DE 100,85 M² À 142,7m² E APARTAM

Aura Maris Itacimirim | Lançamento Exclusivo a 70 Metros da Praia do Surf

O Aura Maris chega para redefinir o conceito de exclusividade e alto padrão no litoral norte da Bahia. Com apenas 18 unidades, o empreendimento oferece sofisticação, privacidade e uma localização privilegiada a poucos passos da Praia do Surf, o melhor trecho de Itacimirim.

Localização Privilegiada | Praia do Surf, Itacimirim.

Situado a apenas 70 metros do mar, o Aura Maris proporciona um estilo de vida único: tranquilidade, contato direto com a natureza e a comodidade de estar próximo às piscinas naturais, restaurantes, mercados e ao charme característico da Costa dos Coqueiros.
Próximo também de Guarajuba e Praia do Forte.

Endereço: Rua Amir Klunk, Itacimirim, Camaçari/BA.

O Empreendimento

Com baixa densidade e arquitetura moderna, o Aura Maris oferece conforto, praticidade e valorização garantida.

Características das Unidades

Área privativa: 81,63 m²

Tipologias:
Térreos com Garden: 100,85 m² a 142,7 m²
Superiores: 81,63 m²

3 suítes plenas

Sala de estar/jantar

Lavabo

Pé-direito alto

2 vagas de garagem

Plantas do Empreendimento
Planta 01 Térreo com Garden

Área privativa: 81,63 m²

Garden: 19,22 m² a 54,93 m²

Sala de estar/jantar

3 suítes

Lavabo

Planta 02 Superior

Área privativa: 81,63 m²

Varanda

Sala de estar/jantar

3 suítes

Lavabo

Infraestrutura de Lazer

Piscina

Sauna

Área gourmet

Suporte para prancha

Guarita para portaria e vigilância

Vantagens do Lançamento

Localização excepcional a menos de 80 metros da Praia do Surf

Alta valorização garantida

Preços exclusivos de lançamento

Fluxo de pagamento facilitado

Excelente potencial para uso próprio, veraneio ou investimento

Investimento

A partir de R$ 950.000,00 ( VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO)
TAXA DE CONDOMÍNIO A DEFINIR EM ASSEMBLEIA
TAXA DE IPTU A DEFINIR PREFEITURA

Condomínio: A definir pela Assembleia Geral
IPTU: A definir pela Prefeitura Municipal de Camaçari/BA

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#Exclusividade - 24/04/2026