Comercial · 10000m²
venda
R$ 9.000.000
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Avenida dos Bandeirantes, Lagomar, Macaé
Comercial para Venda em Macaé, Lagomar
TERRENO COMERCIAL À VENDA ? LAGOMAR MACAÉ/RJ
Excelente oportunidade para investidores e grandes empresas
Área Total: 10.150 m
Terreno comercial de esquina, totalmente plano, localizado em um dos pontos de maior potencial de valorização e expansão de Macaé.
Situado na esquina da Avenida Bandeirantes (antiga Avenida José Francisco Mancebo) com a Avenida W-14, na segunda quadra após o Terminal Rodoviário do Lagomar, o imóvel possui acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto, oferecendo excelente logística para operações comerciais e industriais.
Diferenciais do imóvel
? Área total de 10.150 m;
? Terreno totalmente plano;
? Imóvel de esquina;
? Murado em todo o perímetro;
? Aterrado e com brita em toda a sua extensão;
? Piso com capacidade para suportar carretas e equipamentos de grande porte;
? Excelente acesso para veículos leves e pesados.
Estrutura e histórico
O terreno foi utilizado como Parque de Tubos (Risers), permitindo empilhamento de até quatro linhas, demonstrando sua elevada capacidade operacional e estrutural para atividades de grande porte.
Indicações de uso
Ideal para implantação de:
? Centro logístico;
? Condomínio empresarial;
? Supermercado ou atacadista;
? Centro comercial;
? Galpões industriais;
? Distribuidoras;
? Empresas de transporte;
? Base operacional para os setores de petróleo, gás e energia.
- Observação: : Documentação
a Escritura definitiva
a Registro em Cartório
a Imóvel totalmente regularizado
a Área livre de passivos ambientais
a Sem restrições de uso do solo
Investimento
Valor de Venda: R$ 9.000.000,00
Valor aproximado do metro quadrado: R$ 887,00/m².
- PONTOS FORTES: Localização estratégica
a Esquina da Av. Bandeirantes (antiga José Francisco Mancebo) com Av. W-14;
a Segunda quadra após o Terminal Rodoviário do Lagomar;
a Ao lado da Rodovia Amaral Peixoto;
a Região de forte crescimento urbano e comercial;
a Excelente visibilidade e alto fluxo de veículos.
Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área estratégica, pronta para receber empreendimentos de médio e grande porte, em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento de Macaé.
Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente investimento.
Alexsandro Melo
Corretor de Imóveis CRECI-RJ / CNAI
(22)
Instagram: macaeapartamentos
Excelente oportunidade para investidores e grandes empresas
Área Total: 10.150 m
Terreno comercial de esquina, totalmente plano, localizado em um dos pontos de maior potencial de valorização e expansão de Macaé.
Situado na esquina da Avenida Bandeirantes (antiga Avenida José Francisco Mancebo) com a Avenida W-14, na segunda quadra após o Terminal Rodoviário do Lagomar, o imóvel possui acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto, oferecendo excelente logística para operações comerciais e industriais.
Diferenciais do imóvel
? Área total de 10.150 m;
? Terreno totalmente plano;
? Imóvel de esquina;
? Murado em todo o perímetro;
? Aterrado e com brita em toda a sua extensão;
? Piso com capacidade para suportar carretas e equipamentos de grande porte;
? Excelente acesso para veículos leves e pesados.
Estrutura e histórico
O terreno foi utilizado como Parque de Tubos (Risers), permitindo empilhamento de até quatro linhas, demonstrando sua elevada capacidade operacional e estrutural para atividades de grande porte.
Indicações de uso
Ideal para implantação de:
? Centro logístico;
? Condomínio empresarial;
? Supermercado ou atacadista;
? Centro comercial;
? Galpões industriais;
? Distribuidoras;
? Empresas de transporte;
? Base operacional para os setores de petróleo, gás e energia.
- Observação: : Documentação
a Escritura definitiva
a Registro em Cartório
a Imóvel totalmente regularizado
a Área livre de passivos ambientais
a Sem restrições de uso do solo
Investimento
Valor de Venda: R$ 9.000.000,00
Valor aproximado do metro quadrado: R$ 887,00/m².
- PONTOS FORTES: Localização estratégica
a Esquina da Av. Bandeirantes (antiga José Francisco Mancebo) com Av. W-14;
a Segunda quadra após o Terminal Rodoviário do Lagomar;
a Ao lado da Rodovia Amaral Peixoto;
a Região de forte crescimento urbano e comercial;
a Excelente visibilidade e alto fluxo de veículos.
Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área estratégica, pronta para receber empreendimentos de médio e grande porte, em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento de Macaé.
Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente investimento.
Alexsandro Melo
Corretor de Imóveis CRECI-RJ / CNAI
(22)
Instagram: macaeapartamentos
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