Comercial para aluguel - no Rio de Janeiro

Galpão em condomínio para alugar no Bairro em Campo Alegre em Queimados- RJ.

Fácil acesso para a Rod. Presidente Dutra.

Modulo D
Área Total: 10.504m²
Área fabril: 9.339,80 m²
Marquise: 440,20 m²

Especificações Técnicas:

Pé-direito:12 m
Pátio de manobras: Pavimento para tráfego pesado, com 38 m
Espaçamento entre colunas: 21,9 X 20 m
Proteção contra incêndios: De acordo com as normas NFPA 13
Marquise: largura de 6 m²

Detalhes do Empreendimento:

Área total do terreno: 468.944 m².
Sistema completo de vigilânciadas áreas comuns com cercas, iluminação externa e CFTV.
Ruas internas com 11m de largura.
Amplo pátio de manobras com
38 metros na frente das docas.
Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m².
Espaçamento entre colunas otimizado para racks.
Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas NFPA.
Marquise sobre as docas com
6 metros de largura.
Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operação.
Portas e niveladoras importadas.
Área de apoio com salas de gerência, reunião, vigilância ,manutenção e refeitório.
Luminárias T5 de alto desempenho.

Valor de locação R$24,00m²
Valor de condomínio: 5,50m²
IPTU: 0,98m².

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Paulo Bio Imóveis