Comercial para aluguel - no Jardim Esmeralda

Galpão em condomínio para locação no Bairro Jardim Esmeralda em São Paulo - SP

BTS e pré-locação.
(14 meses de obras)

1 andar:

ABL total: 25.189m²
Armazenagem: 17.449m²
Administrativo: 2.645m²
Marquise: 2.344m²
Rua interna: 1.336m²

Cross-docking para operações last-mile
Pé direito: 12 m
Resistência de piso: 6t/m²
39 docas com niveladoras
49 docas para Vucs
Rua de circulação interna para autos
Espaço entre colunas: 22,5 m x 24 m
Sprinklers k25, sistema de incêndio J4
Iluminação em LED e natural
Portaria blindada e segurança 24h

2 andares

Térreo:
ABL total: 26.506m²
Armazenagem: 17.425m²
Administrativo: 3.135m²
Marquise: 2.954m²
Rua interna: 1.321m²

1º Pavimento:

ABL total: 17.239m²
Armazenagem: 14.995m²
Marquise: 1.156m²

Galpão com 2 pavimentos
Cross-docking para operações last-mile
Pé direito: 8 m
Resistência de piso: 6t/m² - 3t/m²
36 docas com niveladoras
88 docas para Vucs
Rua de circulação interna para autos
Sprinklers k25, sistema de incêndio J4
Iluminação em LED e natural
Portaria blindada e segurança 24h

0,7 km da Rod. Raposo Tavares
6 km da Rodoanel
7,8 km da Marginal Pinheiros
11,7 km da Rod. Castelo Branco
14,5 km da Marginal Tietê
15,5 km do Centro de São Paulo

Condições comerciais:

Locação: R$ 55,00/m²
Condomínio: Sob consulta
IPTU: R$ 2,00/m²

Consulte nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis.