Comercial para aluguel - no Jardim Caravelas

Sala Comercial 316m² | Win Work Chácara Santo Antônio - Pronta para Ocupação

Sala comercial de alto padrão, com 316 m² em vão livre, andar alto e vista privilegiada, no moderno Edifício Win Work - Rua Luiz Seraphico Junior, região da Nova Berrini (Chácara Santo Antônio).

Destaques do imóvel:
Pronta para uso
4 banheiros e 9 vagas
Copa com área de descompressão
Terraço panorâmico com fechamento em vidro
Piso elevado com carpete novo
Forro acústico OWA e luminárias LED
Ar-condicionado VRF/VRV
Sistema de sprinklers e detecção de fumaça

Infraestrutura do prédio:
Construção Adolpho Lindenberg
4 elevadores inteligentes
Gerador, bicicletário e café
Controle de acesso e segurança 24h
Estacionamento para visitantes

Localização estratégica:
Próximo à Chucri Zaidan, Verbo Divino, João Dias, Marginal Pinheiros, e Estação CPTM Granja Julieta. Fora do rodízio e em frente ao corredor de ônibus da Berrini.

Valores:

Aluguel: R$ 16.500
Condomínio: R$ 4.485
IPTU 2025: R$ 3.160/mês

Garantias: Fiador, Seguro-Fiança (Porto Seguro) ou Depósito Caução.