Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - SP - Padrão Last Mile .

Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2,4km da estação CPTM Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos..

Disponível módulos a partir de 1.221,96m² que podem ser locados juntos ou separados.

Modulo 2.
Área construída: 1.522,28 m²
Área fabril: 1.178,53 m²

Modulo 5
Área construída: 1.121,24 m²
Área fabril: 788,93 m²

Modulo 6
Área construída: 1.221,96 m²
Área fabril: 727,71m²

Módulo 5 + 6
Área construída: 2.343,20 m²
Área fabril: 1.516,64 m²

Especificações Técnicas:

Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto,
Construção de mezanino sob demanda,
Pé direito 12m livres,
Categoria Bombeiro J4,
Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos,
Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões,
Todo projeto foi concebido conforme NBR 9050 (acessibilidade ),
Rampas de acesso de empilhadeiras,
Portas de doca com 5,15m de altura,
Docas com 1,30m de desnível,
Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas,
Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp.

Condições Comerciais:
Aluguel: R$ 35,00m²
Condômino R$ 9,43m²
IPTU: R$ 2,69m²

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Paulo Bio Imóveis.