Comercial para aluguel - na Fazenda da Barra 3

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Fazenda da Barra 3 em Resende - RJ

Ótima oportunidade de galpão dentro de condomínio para locação no Rio de Janeiro.
Condomínio logístico conta com 26.029 mil m² de área bruta locavel. O imóvel esta localizado estrategicamente entre São Paulo e Rio de Janeiro, servindo de Fulfillment center para ambas as regiões.

ABL total: 26.000m²
ABL disponível: 26.000m²

Quadro de disponibilidades:

Módulo 01.
Área Construída: 2.746m².
Armazenagem: 2.398m²

Modulo 02
Área Construída: 2.925 m²
Armazenagem: 2.384 m²

Modulo 03
Área Construída: 6.926m²
Armazenagem: 5.540m²

Módulo 04
Área Construída: 2.623m²
Armazenagem: 2.137m²

Módulo 05
Área Construída: 2.537m²
Armazenagem: 2.137m²

Módulos 06 e 07 (mesma metragem)
Área Construída:2.447m²
Armazenagem: 2.137m²

Módulo 08
Área Construída:2.837m²
Armazenagem: 2.132m²

Módulo 1+2
Área Construída: 5.671m²
Armazenagem: 4.782m²

Módulo 1 ao 3
Área Construída: 12.597m²
Armazenagem: 10.322m²

Módulo 1 ao 4
Área Construída: 15.220m²
Armazenagem: 10.322m²

Módulo 1 ao 5
Área Construída: 17.757m²
Armazenagem:14.596m²

Módulo 1 ao 6
Área Construída: 20.204m²
Armazenagem: 16.733m²

Módulo 1 ao 7
Área Construída: 22.651m²
Armazenagem: 18.870m²

Módulo 1 ao 8
Área Construída: 25.488m²
Armazenagem: 21.002m²

Características:
Pé direito: 12 m² / 10 m²
Resistência de piso: 5t/m²
45 docas com niveladoras
27 vagas para caminhões
Modulação estrutural ideal para operação logística
Sprinklers
Iluminação em led e natural
Amplo pátio de manobras
Portaria blindada e segurança 24h
CFTV
Cobertura metálica com isolamento térmico
Cozinha e Refeitório
Sala de treinamento
Prédio de apoio a motorista.

Condições Comerciais:

Aluguel: R$ 24,00m²
Condomínio: R$ 6,45m²
IPTU: R$ 0,60m²
Seguro Predial: R$0,85m²

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