Comercial para aluguel - na Água Branca

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Água Branca em São Paulo - SP

O Empreendimento possui 35.000m² divididos em 17 módulos

Em obras: Entrega 4º TRI/25.

Quadro de Área:

Modulo 102:
ABL total: 3.035 m²
Armazenagem: 1.965,53 m²

Modulo 103:
ABL total: 3.491,42 m²
Armazenagem: 2.097,99 m²

Modulo 104:
ABL total: 1.117,49 m²
Armazenagem: 662,85 m²

Modulo 105:
ABL total: 1.387,77m²
Armazenagem: 856,89 m²

Modulo 106:
ABL total: 1.541,54m²
Armazenagem: 1.000,74 m²

Modulo 300:
ABL total: 3.630,82m²
Armazenagem: 2.771,49m²

Modulo 400:
ABL total: 794,00m²
Armazenagem: 684,84m²

Modulo 500:
ABL total: 3.635,76m²
Armazenagem: 2.587,01m²

1ª fase:

Modulo 201 :
ABL total: 2.216,64m²
Armazenagem: 1.575,76 m²

Modulo 202 :
ABL total: 2.207,00m²
Armazenagem:1.565,55 m²

Modulo 203 :
ABL total: 1.502,07m²
Armazenagem: 941,46m²

Modulo 204 :
ABL total: 1.625,87m²
Armazenagem: 940,88m²

Modulo 205 :
ABL total: 747,30m²
Armazenagem: 625,63m²

Modulo 206 :
ABL total: 826,66m²
Armazenagem: 642,70m²

Modulo 601 :
ABL total: 2.240,87m²
Armazenagem: 1.455,72m²

Modulo 602 :
ABL total: 936,68m²
Armazenagem: 767,90m²

Pé direto de até 11 metros
Portaria blindada com controle de acesso e CFTV
Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana
Área de convivência para funcionários
Auditório, salas de reunião, refeitório e vestiário no condomínio
Sistema de combate a incêndio J4
Iluminação em LED
Gerador para as áreas comuns
Vagas Exclusivas
Docas elevadas compartilhadas
Banheiros.

Condições comerciais:
Aluguel: 48,00m²
Condomínio: R$ 6,50m²
IPTU: 3,53m²

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