Comercial para aluguel - em Freguesia Do Ó

INVISTA NO SUCESSO DO SEU NEGÓCIO COM UM IMÓVEL ÚNICO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!. . Apresentamos uma oportunidade imperdível de locação de um grandioso Galpão/Depósito/Armazém de 6.368m² de área construída, projetado para oferecer o máximo em eficiência e conforto para operações de grande porte, logística ou sede administrativa.. . DIFERENCIAIS DO PRÉDIO E ESTRUTURA:. . . . Estrutura Tripla e Ampla: O imóvel é composto por três blocos independentes (A, B e C), oferecendo flexibilidade de layout e a possibilidade de setorizar diferentes operações (logística, armazenagem e escritório), com um total de mais de 6.300 m² de área útil.. . . Construção de Alto Nível: Estrutura robusta em pilares de concreto e cobertura metálica com isolamento termoacústico, garantindo conforto térmico e redução de ruídos, essenciais para produtividade e conservação de mercadorias.. . . Piso Especializado: Piso em concreto nas áreas de armazenagem e fino acabamento em epóxi nos escritórios, unindo resistência e estética moderna.. . . Pé-Direito Ideal: Pé-direito de 5,80 m no galpão, otimizando o espaço vertical para o empilhamento e movimentação de cargas.. . . Infraestrutura Completa e Moderna:. . . . Sistema de ar-condicionado tipo split nas áreas administrativas.. . . Gerador de 360 kVA para assegurar a continuidade das operações, mesmo em caso de falha de energia.. . . Sistema de combate a incêndio equipado com detectores de fumaça.. . . Acabamentos de alto padrão nos sanitários (revestimento cerâmico, porcelanato e forro em gesso).. . . . . Amplo Estacionamento: 118 vagas de estacionamento disponíveis, garantindo a comodidade para colaboradores e visitantes.. . . . DESTAQUE DA LOCALIZAÇÃO (Inserir aqui o benefício da localização assim que souber a cidade/bairro - Exemplo genérico):. . Sua empresa terá a vantagem de uma Localização Estratégica (Exemplo: "em ponto de fácil acesso a grandes rodovias" ou "próximo ao principal polo logístico/industrial da região"), otimizando a logística de distribuição e o acesso de colaboradores e fornecedores.. . RESUMO DA LOCAÇÃO:. . . . Área Total Construída: 6.368 m². . . Valor de Locação: R$ 190.000/Mês. . . Vagas: 118. . . Estrutura: 3 Blocos, Escritórios com Ar-Condicionado, Gerador 360 kVA.. . . . Não perca a chance de levar sua empresa para um patamar superior!. . Entre em contato e agende sua visita!