Comercial para aluguel - em Franco da Rocha

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Franco da Rocha em Franco da Rocha - SP.

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.

Quadro de áreas disponível:

No galpão A são 4 Módulos que podem ser locados juntos ou separados.

Galpão ABL total:
Área construída: 39.683,23 m²
Armazenagem: 36.132,75 m²
Docas: 50

Módulo A1
Área construída: 9.524,71 m²
Armazenagem: 8.653,50m²
Docas: 13

Módulo A2
Área construída: 10.052,84 m²
Armazenagem: 9.159 m²
Docas: 13

Módulo A3
Área construída: 10.052,84 m²
Armazenagem: 9.159 m²
Docas: 13

Módulo A4
Área construída: 10.052,84 m²
Armazenagem: 9.159 m²
Docas: 11

Piso externo dimensionado para trafego pesado
Portas de doca seccionadas, com acionamento manual
Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
Iluminação Natural
Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite)
Pé-direito livre 12m
Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora)
Sprinklers instalados (categoria J4)
Mezaninos construídos sob demanda
Cobertura em estrutura metálica e telha zipada
Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura

Segurança:

Central de segurança blindada
Controle de acesso por torniquetes
Segurança 24horas com monitoramento CFTV na áreas comuns
Segurança perimetral

Condição comercial:
Valor de Locação Pedido R$ 34,00/m²
Condomínio Estimado** R$ 3,65/m²
IPTU Estimado** R$ 0,95/m²

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