Comercial à venda - no Ipiranga

Excelente galpão industrial/comercial à venda, ideal para empresas, investidores, logística, depósito, oficinas, distribuidoras, e-commerce, indústria leve ou prestação de serviços.. . O imóvel possui 288 m² de terreno, com medidas regulares de 8 x 36 metros, e 234 m² de área construída, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço, facilidade de adaptação e elevado potencial operacional.. . ?? Localização privilegiada no bairro Moinho Velho – Ipiranga, região altamente estratégica, com acesso rápido e facilitado às principais vias da zona sul de São Paulo:. . Próximo à Avenida Presidente Tancredo Neves. . Fácil acesso à Rodovia Anchieta. . A poucos minutos da Estação Sacomã do Metrô. . Região com forte vocação comercial e industrial, excelente logística urbana, grande fluxo de veículos e valorização constante.. . Diferenciais do imóvel:. . Galpão funcional e bem dimensionado. . Terreno plano e regular. . Ideal para uso próprio ou investimento. . Excelente mobilidade urbana. . Região consolidada e de alta demanda. . Palavras-chave estratégicas:. . Galpão à venda, galpão no Ipiranga, galpão Moinho Velho, imóvel industrial, imóvel comercial, galpão logístico, galpão para empresa, imóvel para investimento, próximo ao metrô Sacomã, acesso Rodovia Anchieta, zona sul de São Paulo.. . Imóvel ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade e excelente custo-benefício para expansão ou consolidação do negócio.