Comercial à venda em rua pública, ARUANA, Aracaju, SE

Galpão à venda – Bairro Aruana, Aracaju (SE)

Características principais:

️ Área construída: 420 m2

Possibilidade de ampliar — pode duplicar o tamanho com mezanino

Vigas de espera já instaladas para mezanino — facilitação de construção

Pé direito alto: 8,50 m

Todo escriturado — documentação em ordem

2 banheiros

Valor: R$ 1.600.000,00

Localização estratégica – Aruana, Aracaju:

Bairro em zona de expansão urbana e valorização contínua, com grande potencial de crescimento e desenvolvimento imobiliário e comercial.

️ Acesso facilitado às principais vias da cidade, facilitando logística de transporte e operações empresariais.

Próximo à praia e à zona costeira, o que valoriza terrenos e imóveis na região e pode atrair negócios relacionados ao lazer e turismo.

️ Infraestrutura comercial crescente com supermercados, serviços e conveniências em expansão nas proximidades.

Região com circulação constante de veículos e fácil mobilidade urbana, próxima inclusive ao novo e futuro Shopping Praia Sul (potencial polo comercial e de serviços).

Por que este galpão é uma grande oportunidade:

Excelente espaço para industriais, atacadistas, logística, armazenamento ou produtores que precisam de estrutura ampla

Potencial de expansão vertical com o mezanino já preparado

Localização em um bairro com valorização imobiliária e comercial em Aracaju

Documentação 100 % regularizada

Agende uma visita e conheça de perto esse galpão com grande potencial de negócio!
Erick Castro Imóveis - CRECI SE6459PF