Comercial 420m² com 11 vagas de frente para o Pacaembu

Imóvel comercial privilegiado com localização estratégica de frente para o Mercado Livre Arena Pacaembu, perfeito para quem busca visibilidade e prestígio. Com ampla área útil de 420 metros quadrados, o espaço oferece versatilidade para diversos tipos de negócios como clínica médica, escritório corporativo, escola, coworking, coliving e outras atividades comerciais. O imóvel conta com infraestrutura completa: cinco banheiros, recepção estruturada, sala de reunião equipada, copa e cozinha funcional, além de central de ar condicionado para conforto em todos os ambientes. Destaque para as impressionantes 11 vagas de garagem, sendo um diferencial raro na região, incluindo estacionamento para visitantes. Localizado no tradicional bairro do Pacaembu em São Paulo, a propriedade está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com excelente acesso e visibilidade. Disponível para venda por R$ 3.990.000 ou locação por R$ 25.000 mensais. IPTU de R$ 3.863 por mês. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço comercial diferenciado que pode transformar o seu negócio.