COM PROPRIETÁRIO: Chácara 4 Quartos em Igaratá – 3.200m² – Próxima à Represa

Vendo chácara autêntica e muito bem cuidada, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e a conveniência de estar a poucos minutos de São José dos Campos e São Paulo.

Destaques do Imóvel:
Área Total: 3.200m² de terreno com topografia aproveitável.
Localização: A menos de 500m da Represa de Igaratá (acesso rápido para lazer náutico).
Acessibilidade: Pavimentação asfáltica em expansão pela prefeitura (asfalto na porta).
Estrutura: Casa principal (4 quartos) com acabamento rústico de excelente padrão, teto em madeira nobre, ambientes amplos, arejados e com iluminação natural impecável. Casa secundária para Caseiro (3 cômodos). Galpão com salão principal (inclui mesa de sinuca) e sala secundária.
Lazer Completo: Piscina de 15.000 litros e Área Gourmet ampla, perfeita para festas, com dois banheiros externos.
Pomar Formado e Produtivo: Variedade incrível de árvores frutíferas, incluindo Banana, Limão (Tahiti e Cravo), Laranja Lima, Tangerina, Carambola, Jabuticaba, Uvaia, Pitomba, Pêssego, Lichia, Goiaba, Manga, Abacate, Abiu, Atemoia, Mamão e Graviola.
Hobby Farm: Galinheiro de alvenaria completo com cercado grande e cerca de 40 aves.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação interna. Parte da área externa (muro frontal e rampa) sofreu danos na última mega chuva e está em fase de revitalização.

Condições de Venda:
Valor: R$1.300.000,00
Documentação: Imóvel financiado (facilita transferência ou novo financiamento).
Negociação Direta: Fale diretamente com o proprietário.
Prazo de Entrega: Entrega das chaves a combinar (previsão de 60 dias para transição de moradia).

Agende sua visita e venha conhecer este refúgio pessoalmente!