COBERTURA ÚNICA COM AMPLO ESPAÇO INTERNO E EXTERNO NO CORAÇÃO DO BATEL

Cobertura Duplex Exclusiva no Batel | 318 m² privativos internos + 158 m² de terraço privativo descoberto.

Privacidade e amplitude em um dos endereços mais desejados de Curitiba.

Em uma localização privilegiada no Batel, em rua sem saída, esta cobertura duplex de alto padrão reúne espaços generosos, ambientes integrados, excelente insolação e uma vista definitiva, proporcionando uma experiência única de morar.

Com 238 m² privativos no primeiro pavimento, 80 m² de área coberta no segundo pavimento + 158 m² de área privativa descoberta, o imóvel oferece uma combinação excepcional de conforto, versatilidade e exclusividade.

No primeiro pavimento | Conforto e funcionalidade: área social, área íntima e área de serviço completa.
salas amplas e integradas: sala de estar/TV, lavabo e sala íntima/copa proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia.
Na área íntima, são três dormitórios, distribuídos em:

- 1 suíte com closet;
- 1 suíte júnior;
- 1 dormitório adicional;
- 1 banheiro social;
- Amplo roupeiro, com possibilidade de conversão em um quarto dormitório.

A área de serviço dispõe de cozinha, despensa, lavanderia e dependência completa de funcionária, garantindo funcionalidade à rotina.

Já no segundo pavimento | Um espaço para viver momentos especiais.
O pavimento superior é um convite ao convívio e à contemplação. São 80 m² de área coberta, com ambientes amplos e integrados, que incluem sala de jantar com lareira, sala de estar/TV, churrasqueira a carvão e lavabo.

Na área externa, um verdadeiro diferencial: 158 m² de espaço privativo descoberto, com vista definitiva e ótima insolação. Um ambiente versátil para criar espaços de convivência, relaxamento e lazer ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida de quem aprecia exclusividade.

Diferenciais do imóvel:

- 238 m² privativos no primeiro pavimento;
- 80 m² de área coberta no segundo pavimento;
- 158 m² de área privativa descoberta;
- 5 vagas de garagem livres;
- Amplo depósito privativo;
- Vista definitiva e excelente insolação;
- Rua sem saída, em localização nobre do Batel;
- Edifício com apenas 2 apartamentos por andar;
- Salão de festas;
- Portaria presencial em horário comercial;

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