Cobertura Reformada 04 Quartos à Venda no Leblon

Faça as malas e mude para esta cobertura duplex com espaço de lazer, pronta para morar!

Desfrute do conforto e da conveniência de ter seu Espaço Gourmet, junto à uma área externa com churrasqueira e uma funcional piscina privativa, na medida ideal para relaxar e se refrescar no pós praia, oferecendo ainda a possibilidade de ampliação para um terceiro pavimento, com projeto pré-aprovado e Mais Valerá paga junto à Prefeitura.

No primeiro piso, agradável e ampla sala com espaço de estar e de refeições integrados à varanda com cortina de vidro, proporcionando espaço e luminosidade aos ambientes, complementados por um lavabo , escritório espaçoso com banheiro, que também pode ser usado como quarto de hóspedes, além de uma suíte com armários e banheiro recém reformado e uma cozinha completa, com marcenaria sob medida e dependência.

Subindo para o segundo pavimento através de escada repleta de iluminação natural proporcionada por uma clarabóia, revela-se um amplo salão de estar com vários ambientes, integrados ao ambiente da varanda com cortina de vidro, lavabo, espaço gourmet e mais duas suítes , sendo uma com closet .

O imóvel oferece ainda o conforto de 03 vagas na escritura e a segurança de uma portaria 24 horas com circuito de Tv em um edifício bem administrado e com vizinhança tranquila.

- Primeiro pavimento: 102.52m
- Segundo pavimento: 85.07m
- Área externa: 20.05m
- Área útil total = 207.64m

- Área de expansão terceiro piso coberta: 49.75m
- Área de expansão terceiro piso descoberta: 16.44m
- Área útil total do imóvel quando concluído: 273.83m

O comprador poderá construir o terceiro pavimento ( TRIPLEX) já que temos o Projeto e a Mais Valia com todas as autorizações ?pagas e aprovadas? pela Prefeitura.

Agende sua visita!

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