Cobertura Recreio dos Bandeirantes

Cobertura à venda – 3 quartos – Recreio dos Bandeirantes – 94m²Excelente oportunidade no Recreio dos Bandeirantes. Este apartamento tipo cobertura (ainda Linear e sem a construção do segundo pavimento), finamente reformado e decorado, se destaca pelo direito de uso da laje já previsto em escritura, um diferencial raro na região que oferece grande potencial de ampliação e valorização futura.Localizado em rua tranquila e privilegiada, o imóvel está inserido em uma região com total conveniência, cercada por mercados, shopping, farmácias, bancos, escolas, estação de BRT e a apenas cerca de 10 minutos de caminhada da praia, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia.Situado no segundo pavimento de um prédio com apenas dois andares, sem elevador, o apartamento garante mais privacidade e um ambiente silencioso e acolhedor. Com 94m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, todos com móveis planejados que otimizam o espaço e valorizam o conforto. Os banheiros e a cozinha seguem o mesmo padrão de acabamento, com marcenaria sob medida e excelente funcionalidade.A varanda, fechada com cortina de vidro, amplia a área social e proporciona um espaço agradável para relaxar ou receber amigos. O imóvel possui ainda preparação para arcondicionado split em todos os ambientes, reforçando o cuidado com o conforto térmico. Completa o conjunto uma vaga de garagem registrada em escritura.O grande destaque fica por conta do direito de construção na laje, já regularizado em escritura, oferecendo a possibilidade de criar um novo pavimento, área de lazer ou ampliar o imóvel conforme o projeto desejado, agregando ainda mais valor e exclusividade.
obs.: O segundo pavimento nao foi construido, direito e uso da laje averbado na mtricula do imovel.Existe um COTA EXTRA de R$ 390,00 no valor total do condominio. Atualizada no mes 05/26 Cota 02/08 Valor real do Condominio sem a Cota Extra e de R$ 1.110,00Viva a melhor experiência imobiliária. (13/06/2026)