Cobertura para venda em Canasvieiras, Florianópolis

Cobertura/Apartamento à Venda em Canasvieiras! Localização Privilegiada: A apenas 700m da Praia de Canasvieiras, este apartamento é ideal para casais jovens ou solteiros que buscam conforto e praticidade. Próximo ao Supermercado Imperatriz (1 quadra), Polícia, avenida principal e diversas lojas. Fácil acesso à rodovia SC 401! ### DETALHES DO IMÓVEL: - Sol Durante o Dia Todo! - Área Privativa: 73,23 m² - Área Total: 79,25 m² - Garagem: 12,00 m² privativa e 15,00 m² total, com 1 vaga livre e coberta, de fácil acesso. - Quarto Grande: No padrão antigo, espaçoso e aconchegante. - Banheiro Social: Com ventilação natural. - Sala Integrada à Cozinha: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares. - A+P-L-A Área Externa: Com churrasqueira à carvão, ideal para momentos de lazer! ##CONDOMÍNIO: - Sem Elevador: Condomínio com poucos moradores, garantindo tranquilidade. - Gás Central Individual: Água rateada entre todos, eletricidade individual. - Sem Salão de Festas, Playground, Piscina, Elevador ou Jardim: Menos despesas fixas! ### SITUAÇÃO DE ÁGUA, LUZ E IPTU: - Água inclusa no valor do condomínio. - Luz e IPTU separados. - Gás também incluso no condomínio, com medidor individual. ### DOCUMENTAÇÃO: - Escritura Pública: Tudo regularizado e pronto para financiamento bancário! ### VALORES: - Valor do Imóvel: R$ 535.000 - Valor de IPTU: R$ 155,74 - Valor do Condomínio: Aproximadamente R$ 800 (inclui água e gás). ### OBSERVAÇÕES EXTRAS: Este apartamento possui grande potencial para aluguel de temporada e/ou investimento em ampliação. Despesas em dia e melhorias recentes no prédio, com nova administração e síndico. Nunca esteve tão bom e está melhorando! Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,