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Apartamento · 180m² · 2 quartos · 3 vagas

venda R$ 2.560.000
Condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.125
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AV COTOVIA, 80, Moema, São Paulo

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  • 230 m² tot.
  • 180 m² útil
  • 4 banheiros
  • 3 vagas
  • 2 quartos
  • 2 suítes
  • 31 anos

Cobertura Moema Pássaros com Piscina, Churrasqueira, 2 suítes e 3 vagas

Localizado no coração de Moema Pássaros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, este incrível apartamento residencial oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e funcionalidade. Com 180m² de área útil, o imóvel foi pensado para atender aos mais exigentes padrões de qualidade e sofisticação, ideal para quem valoriza espaços amplos, bem distribuídos e cheios de charme. São 2 dormitórios, ambos suítes, 3 salas bem definidas, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, proporcionando uma experiência única de viver bem em um dos endereços mais valorizados da cidade.

Ao entrar no apartamento, você é recepcionado por um hall elegante que conduz a uma área social espaçosa e iluminada naturalmente. O living é composto por três ambientes distintos, que podem ser usados como sala de estar, jantar e home theater, com integração harmoniosa e ideal para momentos de convivência ou recepções. Os grandes janelões garantem excelente ventilação e luminosidade, enquanto o piso de alta qualidade e os acabamentos de bom gosto reforçam o estilo contemporâneo do imóvel.

As duas suítes são verdadeiros refúgios de tranquilidade e privacidade. Com metragens generosas, elas acomodam com conforto camas king size, criados-mudos e armários embutidos. A suíte master se destaca por sua amplitude, closet planejado e banheiro espaçoso com detalhes refinados. A segunda suíte também oferece excelente conforto, ideal para filhos, hóspedes ou até mesmo como um elegante escritório para home office. Todos os banheiros contam com ventilação natural, acabamentos sofisticados e excelente estado de conservação.

A cozinha é ampla e funcional, ideal para quem gosta de preparar refeições com praticidade e estilo. Totalmente equipada com armários planejados, espaço para copa e excelente iluminação, ela atende com facilidade tanto o dia a dia quanto ocasiões especiais. A área de serviço é arejada, com dependência completa para funcionários, agregando praticidade ao cotidiano. O lavabo bem posicionado complementa a funcionalidade da área social.

Outro grande diferencial deste apartamento são suas três vagas de garagem fixas e demarcadas, que oferecem conveniência e segurança para quem possui mais de um veículo ou deseja maior comodidade ao receber visitas. O condomínio é completo, com infraestrutura de lazer e segurança que inclui portaria 24 horas, salão de festas, academia, playground, jardim e espaços para relaxar com tranquilidade e bem-estar.

Moema Pássaros é um bairro nobre, conhecido por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e localização estratégica. Próximo ao Parque Ibirapuera, estações de metrô, colégios renomados, hospitais, restaurantes, padarias, farmácias e diversas opções de comércio e serviços, oferece uma rotina prática e sofisticada ao mesmo tempo. A região une a tranquilidade de um bairro residencial com o dinamismo da vida urbana.

Este apartamento representa uma rara oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço e localização privilegiada.
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