Cobertura Linear 3 Quartos Itapoã BH - Terraço com Churrasqueira - Elevador - 3 Vagas Cobertas

Projetada para quem busca a amplitude e a área externa de uma cobertura com a praticidade de uma planta linear (todo o imóvel no mesmo nível), esta unidade se destaca pela engenharia de ponta, isolamento acústico e lazer privativo espetacular. O elevador vai direto até o terraço da cobertura, garantindo acessibilidade total.

Distribuição Interna e Terraço Privativo:
Área Íntima: 03 quartos confortáveis, sendo 01 suíte. Silêncio e privacidade garantidos com manta acústica sob o piso dos quartos e da sala.

Área Social: Sala ampla para até 02 ambientes com piso em porcelanato de alto padrão, teto moldurado em gesso e acesso a uma charmosa varanda.

Cozinha e Área de Serviço: Cozinha com bancadas em granito, piso em porcelanato e lavanderia independente.

Terraço Gourmet Integrado: Ampla área externa equipada com pergolado, churrasqueira, ducha e pontos de TV. O espaço possui previsão completa para instalação de piscina e SPA gourmet.

Banheiros: Banho social e suíte com bancadas em granito e água quente via aquecedor solar nos chuveiros.

Garagem Coberta Premium:
03 Vagas de Garagem sob pilotis (cobertas): Vagas amplas e com excelente espaço de manobra, perfeitas para SUVs e veículos de grande porte.

Diferenciais de Engenharia e Tecnologia do Prédio:
Conforto Acústico: Manta acústica nos pisos para atenuação de ruídos.

Climatização: Previsão completa de ar-condicionado (sala e quartos) com condensadoras ocultas nas brises.

Fachada Imponente: Prédio 100% revestido em pastilhas e granito, com fechamento frontal em vidros, pórticos de granito e jardim planejado.

Áreas Comuns: Hall de entrada finamente decorado. Elevador moderno com circuito de câmeras.

Economia Individual: Medidores individuais de água e gás canalizado. Energia trifásica (220V) para chuveiros, ar e fornos.

Segurança Avançada:
Câmeras com acesso remoto via Wi-Fi (calçada, garagem, hall e elevador).

Portão de garagem rápido com sensor anti-esmagamento e portão social magnético.

Cerca elétrica perimetral e interfone digital Intelbras.

Condições: Documentação regularizada. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO por qualquer banco e uso do seu FGTS.

Coberturas lineares com 3 vagas cobertas são raríssimas no Itapoã. Agende sua visita e surpreenda-se!