Cobertura em Piratininga, Niterói/RJ de 161m² 3 quartos à venda por R$ 2.350.000,00

Cobertura linear exclusiva no Wind Piratininga, localizada na Rua Raul Corrêa de Araújo, em Piratininga uma das regiões mais valorizadas de Niterói, a apenas 100 metros da Praia de Piratininga.

Com 161,66 m² de área privativa, essa cobertura se destaca pelo layout inteligente, pela vista privilegiada e pelo enorme potencial de valorização.

O imóvel é composto por 3 quartos, sendo 2 suítes, além de um cômodo adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto de apoio. A área interna conta com sala ampla integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e com excelente iluminação natural.

O grande diferencial está no terraço gourmet, um verdadeiro espaço de lazer privativo com:

Piscina com deck
Área para churrasqueira
Espaço para lounge e refeições ao ar livre
Vista para a lagoa e também vista para o mar

Perfeito para quem valoriza conforto, exclusividade e um ambiente ideal para receber.

Outro ponto extremamente relevante: o proprietário entrega junto à cobertura um projeto de expansão já aprovado na prefeitura, com toda a infraestrutura elétrica e hidráulica preparada para execução. O imóvel encontra-se no contrapiso, com paredes internas e externas em gesso, permitindo total liberdade para personalização e execução do projeto conforme seu estilo.

Prédio novo, recém-entregue, com padrão moderno e localização privilegiada, próximo à praia e aos principais pontos de Piratininga.